Immobilie #5991 in Cannet, France: Preis & Analyse 2026

Objekt #5991
Overall Grade
Sicherheit
Kriminalitätsanalyse
Investitionswert
Standortbewertung
Wiederverkaufsliquidität
Markttrend
Wohnkomfort
Lärmpegel
Luftqualität
Wasserqualität
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Sonstige Risiken
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D
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E
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Effizientes Wohnen

70 qm perfekt für minimalistischen Lifestyle oder Investition

Immobiliendetails

5991
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27. Mai 2026
Preis:€339,000€4,843
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Größe
70
Zimmer gesamt
3
Schlafzimmer
2
Stockwerk
2
Immobilientyp
Wohnung
Baujahr
1980
Aufzug
Ja
Energieausweis
C
Klimaklasse (GES)
A

Description (Original)

Charmant 3 pièces traversant entièrement rénové sur la commune du Cannet. Ne loupez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans une résidence très bien entretenue, à deux pas des commerces et des écoles. Le bien est composé, d'une entrée avec placard, un grand salon salle à manger lumineux et sans vis à vis donnant sur une terrasse de 15 m2. Une cuisine fonctionnelle rénovée avec gout, elle aussi donne sur une terrasse et un cellier. Deux belles chambres avec placard, un wc indépendant et une salle d'eau. Vous aurez la chance de pouvoir profiter d'un bel aperçu mer. Faibles charges. Ravalement effectué. Une place de parking en sous-sol est vendu avec le bien, ainsi qu'une cave, parking gratuit tout autour de la résidence. Le bus pour aller à Cannes est à 2 minutes à pied de la résidence. A visiter sans tarder Guillaume Richard Guillaume RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Description (English)

Charming fully renovated through-aspect 3-room apartment in Le Cannet. Don't miss this opportunity to become a homeowner in a very well-maintained residence, a stone's throw from shops and schools. The property comprises an entrance hall with cupboard, a large bright living room / dining area with no overlooking neighbours, opening onto a 15 m² terrace. A tastefully renovated functional kitchen, which also opens onto a terrace and a pantry. Two beautiful bedrooms with wardrobes, a separate WC and a shower room. You will be lucky enough to enjoy a lovely sea glimpse. Low charges. Façade rendering completed. A basement parking space is sold with the property, along with a cellar; free parking all around the residence. The bus to Cannes is a 2-minute walk from the residence. Not to be missed Guillaume Richard Guillaume RICHARD (Sole Trader) Commercial Agent - RSAC Number: - .

Der Verkäufer ist für dieses Angebot verantwortlich.

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Kaufpreis & Kaufnebenkosten

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Grunderwerbsteuer (5,8%)5,800
Notar (0,8%)800
Verwaltung (~1,2%)1,200
Erfolgsgebühr (6%)6,000
Finanzierung (~1%)1,000
Gesamtinvestition€114,800

Finanzierungsrechner

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Darlehensbetrag91,840
Monatliche Rate€421
davon Zinsen268
davon Tilgung153

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