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Dennis Piskovatskov — Asesor financiero: trabaja en Nizza, Saint-Tropez y Paris, rango de precios €0K – €30M, habla English, Deutsch y Русский.

Dennis Piskovatskov

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Artículos

France

English

18 sept 2026 · 7 min de lectura

DPE F or G: what a French energy label really costs a buyer

A French home rated DPE F or G costs more to heat, sells for less, and since 1 January 2025 a G-rated dwelling may no longer be let on a new lease.…

18 sept 2026 · 6 min de lectura

Selling a French home without an agency: what it costs, what you replace

Selling a French home privately saves the agency fee, which typically runs 6–8 % of the price, and costs you the four jobs the agent was doing.…

18 sept 2026 · 7 min de lectura

What a French listing never tells you, and where to look it up

A French listing tells you the rooms, not the ground under them, the noise through the window, or whether the commune will let you rent to tourists.…

Français

18 sept 2026 · 7 min de lectura

Vendre sans agence en France : ce que ça économise, ce que ça remplace

Vendre entre particuliers économise les honoraires d'agence, généralement 6 à 8 % du prix, et vous confie les quatre métiers de l'agent. Secrets.RealEstate…

18 sept 2026 · 7 min de lectura

DPE F ou G : ce que l'étiquette énergie coûte au prix d'une maison

Un logement classé DPE F ou G chauffe plus cher, se vend moins cher et, classé G, ne peut plus être loué dans un nouveau bail depuis janvier 2025.…

18 sept 2026 · 7 min de lectura

Ce qu'une annonce immobilière ne dit jamais, et où le vérifier

Une annonce vous décrit les pièces, pas le sol sous vos pieds, ni le bruit par la fenêtre, ni le droit de louer à des touristes. Secrets.RealEstate assemble…

Deutsch

18 sept 2026 · 6 min de lectura

Was ein französisches Inserat nie verrät, und wo Sie es nachschlagen

Ein Inserat beschreibt die Räume, nicht den Boden darunter, nicht den Lärm durchs Fenster und nicht, ob die Gemeinde die Vermietung an Touristen erlaubt.…

18 sept 2026 · 6 min de lectura

Ohne Makler in Frankreich verkaufen: was es spart und was Sie ersetzen

Ein Privatverkauf in Frankreich spart die Maklerprovision von üblicherweise 6 bis 8 % — und überträgt Ihnen die vier Aufgaben des Maklers. Secrets.RealEstate…

18 sept 2026 · 6 min de lectura

DPE F oder G: Was das französische Energielabel den Käufer kostet

Eine französische Immobilie mit DPE F oder G kostet mehr an Heizung, bringt beim Verkauf weniger und darf seit dem 1. Januar 2025 als G-Objekt nicht mehr neu…

Español

18 sept 2026 · 7 min de lectura

Valorar una casa francesa por las ventas de al lado, no por el anuncio

El precio pedido de una vivienda francesa es una opinión; el precio registrado del piso de al lado es un hecho, y rara vez coinciden. Secrets.RealEstate…

18 sept 2026 · 7 min de lectura

DPE F o G: lo que la etiqueta energética francesa cuesta al comprador

Una vivienda francesa con DPE F o G cuesta más en calefacción, se vende por menos y, si tiene G, desde 2025 ya no puede alquilarse con un contrato nuevo.…

18 sept 2026 · 6 min de lectura

Vender una casa en Francia sin agencia: qué ahorras y qué sustituyes

Vender por tu cuenta en Francia ahorra los honorarios de agencia, normalmente del 6 % al 8 % del precio, y te deja los cuatro trabajos del agente.…

Italiano

18 sept 2026 · 6 min de lectura

Vendere casa in Francia senza agenzia: cosa risparmi e cosa sostituisci

Vendere da privato in Francia fa risparmiare la provvigione d'agenzia, di norma il 6-8 % del prezzo, e vi lascia i quattro mestieri dell'agente.…

18 sept 2026 · 7 min de lectura

DPE F o G: quanto costa all'acquirente l'etichetta energetica francese

Una casa francese in classe DPE F o G costa di più da riscaldare, si vende a meno e, se è in classe G, dal 2025 non si affitta più con un nuovo contratto.…

18 sept 2026 · 7 min de lectura

Quello che un annuncio francese non dice mai, e dove verificarlo

Un annuncio vi descrive le stanze, non il terreno sotto, non il rumore dalla finestra e nemmeno se il comune vi lascerà affittare ai turisti.…

Русский

18 sept 2026 · 6 min de lectura

DPE F или G: во сколько покупателю обходится класс энергоэффективности

Жильё во Франции с классом DPE F или G дороже в отоплении, дешевле при продаже, а с 1 января 2025 года квартиру класса G нельзя сдать по новому договору найма.…

18 sept 2026 · 6 min de lectura

Как оценить жильё во Франции по соседним сделкам, а не по объявлению

Цена в объявлении — это мнение, а зарегистрированная цена сделки по соседней квартире — факт, и совпадают они редко. Secrets.RealEstate строит оценку на 18,6…

18 sept 2026 · 6 min de lectura

О чём французское объявление никогда не расскажет и где это проверить

Объявление описывает комнаты, а не грунт под ними, не шум из окна и не то, разрешит ли коммуна сдавать жильё туристам. Secrets.RealEstate собирает всё это для…

Germany

Deutsch

2 jul 2026 · 2 min de lectura

Kaufnebenkosten 2026: Wie sparen Sie beim Immobilienkauf zehntausende Euro?

Laut Secrets.RealEstate verschlingen Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf 2026 rund 10–12 % des Kaufpreises – Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und…

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