Bien #31164

Iad France - Guillaume Gibeaux vous propose : TERRASSE & BALCON - BOX FERMÉ - CAVE - EXCELLENT ÉTAT - CLIMATISATION Vidéo de l'appartement ici ou sur mon compte Instagram @guillaume_gibeaux_immo Vous cherchez à vivre en ville, comme dans un village ? Bienvenue dans cet appartement ! Situé rue Antoine Charial, à deux pas de la place Sainte-Anne, de ses commerces et du marché de la rue Gabillot, cet appartement parfaitement entretenu est à vendre ! Il dispose d'un beau salon-séjour comprenant un espace bureau, ouvert sur une terrasse de 33 m² dont le sol a été refait pour la vente. Véritable havre de paix, vous apprécierez sa surface, son ensoleillement et sa végétalisation. Vous trouverez également un balcon, accessible depuis le salon ou la cuisine. La cuisine, parlons-en, en parfait état, un espace dinatoire et beaucoup d'espace pour cuisiner sereinement. Dans la partie nuit, vous trouverez d'abord une chambre parentale, à l'écart des autres chambres et dotée de sa propre salle d'eau. 3 autres chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse, complètent le bien. Une salle de bains, avec sa baignoire à remous, ravira petits et grands. Un box fermé et une cave complètent le bien. Chauffage individuel au gaz De nombreux commerces sont accessibles à moins de deux minutes à pied (supérette, boulangeries, boucherie, restaurants, bars…). Des transports en commun sont accessibles tout autour de l'appartement (tramway T3, T4, bus C13, C16, C9,25) et la gare Part-Dieu est à 5…

Iad France - Guillaume Gibeaux presents to you: TERRACE & BALCONY - CLOSED GARAGE BOX - CELLAR - EXCELLENT CONDITION - AIR CONDITIONING Apartment video here or on my Instagram account @guillaume_gibeaux_immo Are you looking to live in the city, like in a village? Welcome to this apartment! Located on rue Antoine Charial, just steps away from place Sainte-Anne, its shops and the rue Gabillot market, this perfectly maintained apartment is for sale! It features a beautiful living room-dining area with an office space, opening onto a 33 m² terrace whose flooring has been redone for the sale. A true haven of peace, you will appreciate its size, its sunlight and its vegetation. You will also find a balcony, accessible from the living room or kitchen. The kitchen, let's talk about it, in perfect condition, a dining area and plenty of space to cook peacefully. In the sleeping area, you will first find a master bedroom, set apart from the other bedrooms and with its own bathroom. 3 other bedrooms, including one with direct access to the terrace, complete the property. A bathroom, with its whirlpool bathtub, will delight young and old alike. A closed garage box and a cellar complete the property. Individual gas heating. Numerous shops are accessible within less than two minutes on foot (convenience store, bakeries, butcher, restaurants, bars, etc.). Public transport is accessible all around the apartment (tram T3, T4, buses C13, C16, C9, 25) and Part-Dieu station is 5 minutes on foot…