Bien #8709

Ravissant 2 pièces rénové en cinquième et dernier étage avec ascenseur, vue dégagée sur la coulée verte et la ville, expo Ouest. Hyper central, tout à proximité! VIDEO DISPONIBLE!! Le coup de coeur de la semaine! En plein coeur de Nice, face à la "nouvelle" coulée verte, ravissant appartement de 2 pièces au 5e et dernier étage avec ascenseur, entièrement rénové, vue totalement dégagée, balcon. Sur le boulevard Risso, face au parc, cet appartement est un petit bijou! Dans un immeuble niçois de 1924, au 5e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové. La porte d'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine américaine, deux grandes fenêtres (dont une avec balcon) exposées Ouest, une chambre à coucher et une salle de douche. Double vitrage, climatisation, cuisine ouverte, bel ilot central convivial, aucun vis à vis, cet appartement fera le bonheur de son futur propriétaire!! Référence annonce : 27-017 Date de réalisation du diagnostic : 11/05/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 876 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 746 € et 1 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Charming renovated 2-room apartment on the fifth and top floor with lift, unobstructed view over the green corridor and the city, west-facing. Hyper central, everything nearby! VIDEO AVAILABLE!! The highlight of the week! In the heart of Nice, facing the "new" green corridor, charming 2-room apartment on the 5th and top floor with lift, fully renovated, completely unobstructed view, balcony. On boulevard Risso, facing the park, this apartment is a little gem! In a Nice building from 1924, on the 5th and top floor with lift, this apartment has been fully renovated. The front door opens onto a beautiful living area with an open-plan kitchen, two large windows (one with a balcony) facing west, a bedroom and a shower room. Double glazing, air conditioning, open-plan kitchen, a beautiful convivial central island, not overlooked, this apartment will delight its future owner!! Listing reference: 27-017 Date of diagnostic: 11/05/2026 Fees payable by the seller About the co-ownership: Number of lots: 21 Estimated annual service charges: 876 € Estimated annual energy costs for standard use: between 746 € and 1,010 € over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included).