Bien #26599

RENTABILITÉ NETTE ET SANS RISQUE Résidence sénior PREMIUM de la Rose du Beffroi, gérée par DOMITYS. Cet appartement joliment meublé dispose d'une entrée, d'une cuisine séjour, d'une chambre spacieuse (12,5m2)d'une SDB et WC. Pas de vacances locatives pour cet appartement bénéficiant de toutes les facilités pour les seniors ( piscine, salle de sport, de repos, réfectoire, coiffeur..) Une terrasse (6,5m2) et une place de parking complètent ce bien. Opportunité rare dans cette belle résidence idéalement placée entre METZ et le LUXEMBOURG. Je reste disponible avec plaisir pour tous renseignements. Cette annonce référence 308485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021. Prix du bien : 65 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 euros et 820.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

NET AND RISK-FREE PROFITABILITY PREMIUM senior residence La Rose du Beffroi, managed by DOMITYS. This nicely furnished apartment has an entrance, a kitchen-living room, a spacious bedroom (12.5m2), a bathroom and toilet. No rental vacancies for this apartment which benefits from all facilities for seniors (swimming pool, gym, rest room, dining hall, hairdresser..) A terrace (6.5m2) and a parking space complete this property. Rare opportunity in this beautiful residence ideally located between METZ and LUXEMBOURG. I remain available with pleasure for any information. This listing reference 308485 is presented to you by your commercial agent BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) registered with the RSAC of WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) under number 44317084000021. Property price: 65,000.00 euros Agency fees are the responsibility of the seller. About the co-ownership: No proceedings in progress. Number of units: 2 Estimated annual charges: 2,500.00 euros About energy performance: Date of energy performance diagnosis: 22/10/2025 DPE score: 162 kWhEP/m²/year GES score: 32 kgepCO2/m²/year Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between 580.00 euros and 820.00 euros per year. Average energy prices indexed to 2021 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: