Bien #15747

iad France - Claire Choubane vous propose: **EXCLUSIVITÉ - FAVIÈRES** Coup de cOEur pour cette propriété individuelle sur vide sanitaire et sous-sol de 156 m² environ de surface habitable - Construction 2000 - 4 chambres dont une en rdc - Dépendance de 30 m² - Double garage - Parcelle de 1 042 m². Venez découvrir Favières bourg, à 5 min de la gare de Tournan-en-Brie (RER E - ligne P), à 5 min à pied de l'école maternelle-primaire des Petits Hiboux et des arrêts de bus (lignes 2292 et 02). Bénéficiez également d'un accès rapide au Val d'Europe et au RER A, à seulement 17 min en voiture. Profitez du calme de cette commune tout en restant proche des commodités essentielles. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un environnement serein alliant nature et praticité. Cette propriété offre au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie composée d'un espace salon agrémenté de son poêle à bois, un espace salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, donne accès à une véranda avec jacuzzi, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison ainsi qu'un espace buanderie cellier. Une chambre avec entrée indépendante et salle d'eau avec WC vient également compléter le rez-de-chaussée. Elle conviendra parfaitement à une suite parentale ou à l'accueil de vos invités. À l'étage, on découvre un vaste palier mezzanine ouvert sur le séjour, desservant 3 chambres avec rangements,…

iad France - Claire Choubane presents: **EXCLUSIVE - FAVIÈRES** A real gem of an individual property on crawl space and basement of approximately 156 m² of living space - Built 2000 - 4 bedrooms including one on ground floor - Outbuilding of 30 m² - Double garage - Plot of 1,042 m². Come discover Favières village, 5 minutes from Tournan-en-Brie station (RER E - line P), 5 minutes on foot from the Petits Hiboux nursery and primary school and bus stops (lines 2292 and 02). Also benefit from quick access to Val d'Europe and RER A, just 17 minutes by car. Enjoy the peace and quiet of this municipality while remaining close to essential amenities. An ideal living environment for those seeking a serene setting combining nature and practicality. This property offers on the ground floor: an entrance with storage, a spacious living area comprising a lounge area enhanced by its wood stove, a dining area benefiting from beautiful ceiling height. The equipped and fitted kitchen, open to the living area, provides access to a veranda with jacuzzi, ideal for enjoying moments of relaxation in any season as well as a laundry room pantry area. A bedroom with independent entrance and bathroom with WC also completes the ground floor. It will be perfectly suited as a master suite or for welcoming your guests. Upstairs, there is a vast open mezzanine landing overlooking the living area, serving 3 bedrooms with storage, a bathroom, a shower room and an independent WC. Outside: there are several…