Bien #35204

Située dans la charmante commune de La Cropte (53170).Vous rêvez de créer une maison à votre image ? Cette bâtisse n'attend plus que votre imagination !Les gros travaux de préparation sont déjà réalisés : les murs sont en place et les arrivées d'eau, d'électricité et de plomberie sont prévues. Il vous reste à concevoir l'aménagement intérieur selon vos goûts et vos besoins.Une opportunité idéale pour un artisan, un investisseur ou un particulier souhaitant réaliser un projet sur mesure. Les atouts :Maison à personnaliser entièrement.Arrivées d'eau, d'électricité et de plomberie déjà réalisées.Beau potentiel d'aménagement.Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 64 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 9,38 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Vincent DOMONT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 951 316 785 Surface terrain : 470 m².

Located in the charming municipality of La Cropte (53170). Do you dream of creating a home in your own image? This building is just waiting for your imagination! The major preparation work has already been completed: the walls are in place and water, electricity and plumbing connections are planned. All that remains is for you to design the interior layout according to your tastes and needs. An ideal opportunity for a tradesperson, an investor or an individual wishing to carry out a custom project. The assets: House to personalize entirely. Water, electricity and plumbing connections already completed. Great potential for development. Ideal for primary residence, secondary residence or rental investment. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Sale price including agency fees: €70,000 Sale price excluding agency fees: €64,000 Agency fees charged to buyer: €6,000 or 9.38% including tax of the property value excluding fees Contact your megAgence consultant: Vincent DOMONT - EI - Commercial agent registered with the RSAC of LE MANS under number 951 316 785 Land area: 470 m².