Bien #1966

Située au fond d'une impasse paisible, cette charmante maison de caractère à Venesmes 89 900 euros honoraires charge vendeur, vous séduira par son environnement calme, sa tranquillité assurée et son beau potentiel. Édifiée sur un terrain de 693 m², cette maison de 106 m² habitables répartis sur deux niveaux offre un cadre idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 53 m² comprenant salon, séjour et cuisine équipée ouverte, offrant un bel espace convivial pour toute la famille. Une véranda de 13 m² vient compléter cet espace et permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de l'année. A l'arrière de la cuisine, une buanderie ou arrière cuisine pratique communique directement avec le garage. Une grande salle de bain ainsi qu'un Wc indépendant complètent ce niveau. Une terrasse attenante permet de profiter pleinement des beaux jours et du jardin. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle chambre lumineuse, un dressing, une chambre d'enfant, offrant un agencement fonctionnel et chaleureux. Le Bien dispose d'un garage. Le jardin, spacieux et agréable, dispose également d'un portail à l'arrière, apportant un accès supplémentaire très pratique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison. Idéalement située : Gare Sncf à 2 minutes Commerces à 5 minutes Bourges et…

Located at the end of a peaceful cul-de-sac, this charming house of character in Venesmes, €89,900 fees payable by the seller, will appeal to you with its calm environment, its assured tranquillity and its beautiful potential. Erected on a 693 m² plot, this house of 106 m² of living space spread over two levels offers an ideal setting for a family or for a renovation project in your own image. On the ground floor, you will discover a spacious and bright living room of 53 m² comprising a lounge, living room and an open equipped kitchen, offering a beautiful convivial space for the whole family. A veranda of 13 m² completes this space and allows you to fully enjoy the natural light throughout the year. At the rear of the kitchen, a practical laundry or back kitchen communicates directly with the garage. A large bathroom as well as a separate WC complete this level. An adjoining terrace allows you to fully enjoy sunny days and the garden. Upstairs, the sleeping area comprises a beautiful bright bedroom, a dressing room, a child's bedroom, offering a functional and warm layout. The property has a garage. The garden, spacious and pleasant, also has a gate at the rear, providing very practical additional access. Some freshening-up work will reveal all the charm and the potential of this house. Ideally located: SNCF train station 2 minutes away Shops 5 minutes away Bourges and Saint-Amand-Montrond just 20 minutes away A beautiful opportunity to create a true family cocoon…