Bien #13162

Maison mitoyenne située au coeur du bourg de l'Abergement Sainte Colombe. Cette maison mitoyenne des années 1850, dispose d'une entrée commune. Elle comprend une petite véranda servant d'entrée, une cuisine nue, un salon séjour, trois chambres et une petite salle de bain. Des combles aménageables de plus de 46 m², accessibles par une galerie, offrent un beau potentiel d'agrandissement. En face de la maison, vous trouverez une dépendance comprenant une grange de 33m² , une écurie de 39m² ainsi qu'une petite écurie à cheval. Une autre dépendance sur le côté comprend 2 remise, un garage, une cave et un local poubelle et des anciennes toilettes. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Absence de DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de maisons de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une maternelle et une école élémentaire à quelques minutes à pied, trois magasins d'alimentation à 10 minutes en voiture, un restaurant à 5 minutes en voiture, un parc et un jardin à 10 minutes en voiture, et un médecin généraliste à 10 minutes en voiture. De plus, la maison est raccordée à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Ne laissez pas passer cette opportunité.…

Semi-detached house located in the heart of the village of Abergement Sainte Colombe. This semi-detached house from the 1850s has a shared entrance. It comprises a small veranda serving as an entrance, a bare kitchen, a living room, three bedrooms and a small bathroom. Convertible attics of more than 46 m², accessible by a gallery, offer great potential for expansion. Opposite the house, you will find an outbuilding comprising a barn of 33m², a stable of 39m² as well as a small horse stable. Another outbuilding on the side comprises 2 sheds, a garage, a cellar and a bin storage area and old toilets. The property is connected to mains sewerage. No DPE due to the absence of a heating system. Renovation work is to be expected, but this property offers many possibilities for development for lovers of period properties. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Nearby, you will find several practical amenities: a nursery school and an elementary school within a few minutes' walk, three food shops 10 minutes by car, a restaurant 5 minutes by car, a park and a garden 10 minutes by car, and a general practitioner 10 minutes by car. Furthermore, the house is connected to fibre, guaranteeing high-speed internet connection. Do not miss this opportunity. Contact Céline PERRIN at O28, commercial agent registered with the RSAC OF CHALON SUR SAONE 844 893 719 now to arrange a viewing and discover this…