Bien #30627

iad France - Julie Paillares vous propose: COUP DE CŒUR À AGDE – MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE + 2 GRANDS GARAGES ✨ 200 000€ En plein cOEur d’Agde, découvrez cette superbe maison de ville rénovée à l’intérieur, où chaque espace a été pensé avec soin.
Ici, vous posez vos valises dans un bien décoré avec goût, aux prestations soignées et à l’ambiance chaleureuse. Ses atouts coup de cOEur : 
☀️ Une belle terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité 
 Deux grands garages de 43 m² et 53 m², un vrai luxe en centre-ville, avec de multiples possibilités : stationnement, stockage, atelier ou investissement locatif 
️ Une cuisine neuve, moderne et parfaitement intégrée, ouverte sur un espace de vie convivial et lumineux 
Un intérieur confortable, rénové avec goût, aux finitions actuelles et soignées 3 chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing Une salle d’eau contemporaine, élégante et fonctionnelle Le Graal en ville : 2 garages géants (43 et 53 m² avec cellier) ! L'astuce ? Louez les garages pour rembourser une partie de votre prêt ou boostez votre rentabilité d'investisseur ! Alternative parfaite pour un premier achat malin. ✨ Agde Façade à refaire Très belles prestations intérieures Les photos de présentation incluent des propositions d’aménagement virtuel ( IA ) pour vous aider à vous projeter. Le bien est vendu en l’état ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé ou par téléphone Vos projets…

iad France - Julie Paillares offers you: LOVE AT FIRST SIGHT IN AGDE – TOWNHOUSE WITH TERRACE + 2 LARGE GARAGES ✨ 200,000€ In the heart of Agde, discover this superb renovated townhouse, where every space has been thoughtfully designed. Here, you settle in with a tastefully decorated property, quality finishes and a warm atmosphere. Its love-at-first-sight assets: ☀️ A beautiful 13 m² terrace, ideal for enjoying fine weather in complete peace and quiet Two large garages of 43 m² and 53 m², a real luxury in the city centre, with multiple possibilities: parking, storage, workshop or rental investment A new, modern kitchen perfectly integrated, opening onto a convivial and bright living space A comfortable interior, tastefully renovated, with current and quality finishes 3 bedrooms, including a pleasant master suite with dressing room A contemporary, elegant and functional bathroom The Holy Grail in town: 2 giant garages (43 and 53 m² with storage room)! The trick? Rent out the garages to pay back part of your loan or boost your investment returns! Perfect alternative for a smart first purchase. ✨ Agde Facade to be redone Very high quality interior finishes The presentation photos include virtual layout proposals (AI) to help you visualize the space. The property is sold as is! For more information or to arrange a visit, contact me by private message or by phone. Your projects deserve much more than a simple visit. Let's meet! Julie Paillares Your real estate advisor…