Bien #16013

iad France - Virginie Grenier vous propose: Charmante maison de village en pierre du 19ème siècle à Aigny Bienvenue dans cette magnifique maison de village en pierre pleine de caractère, nichée au cOEur d'Aigny. Datant de 1850, cette demeure authentique offre un cadre de vie chaleureux et unique, idéal pour les amoureux d'histoire et d'architecture traditionnelle. Avec une superficie totale de 190m² et un terrain de 2900m², cette propriété spacieuse et pleine de potentiel saura répondre à tous vos besoins en termes d'espace et de tranquillité. L'intérieur de la maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses et confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou des amis. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine équipée et un salon séjour convivial pour des moments de détente et de convivialité, d'une buanderie et d'une arrière cuisine. Une terrasse ensoleillée vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées et des soirées d'été en toute tranquillité. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique et l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel avec insert bois et pompe à chaleur vous garantit une chaleur douillette en hiver, des panneaux photovoltaïques viennent compléter l'efficacité énergétique de la maison pour une autoconsommation, et la revente d'énergie, ce qui vous fera baisser votre consommation prévue pour cette surface, puisque…

iad France - Virginie Grenier presents: Charming 19th century stone village house in Aigny Welcome to this magnificent stone village house full of character, nestled in the heart of Aigny. Dating from 1850, this authentic residence offers a warm and unique living environment, ideal for lovers of history and traditional architecture. With a total area of 190m² and land of 2900m², this spacious property full of potential will meet all your needs in terms of space and tranquility. The interior of the house comprises 7 rooms, including 5 bright and comfortable bedrooms, ideal for welcoming a large family or friends. You will also find a bathroom, a shower room, 2 toilets, an equipped kitchen and a welcoming living room for moments of relaxation and conviviality, a laundry room and a back kitchen. A sunny terrace offers you a privileged outdoor space to enjoy summer days and evenings in complete peace. In terms of amenities, this house benefits from all modern comforts with fiber optics and collective sewerage. The individual heating system with wood insert and heat pump guarantees you cozy warmth in winter, photovoltaic panels complete the energy efficiency of the house for self-consumption and energy resale, which will lower your expected consumption for this surface area, since actual consumption is only 1200 euros per year. The exterior of the property includes an additional terrace, ideal for outdoor meals, as well as a tree-lined garden, offering a peaceful green…