Bien #21011

Au sein de la résidence étudiante sécurisée Les Académies Aixoises, découvrez ce studio d'environ 19 m² situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des facultés, écoles supérieures, commerces et transports. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un véritable atout : une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un confort rare et très apprécié sur le secteur. Précédemment loué 630 euros par mois, ce studio représente une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité attractive. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560

Within the secure student residence Les Académies Aixoises, discover this studio of approximately 19 m² located in a sought-after environment, in the immediate vicinity of faculties, higher education schools, shops and transport. The apartment consists of a bright living area with kitchenette as well as a bathroom with toilet. A real asset: a private parking space in the basement completes this property, a rare comfort and highly appreciated in the area. Previously rented at 630 euros per month, this studio represents a beautiful investment opportunity with attractive profitability. The property comprises 3 lots, and is located in a co-ownership of 118 lots (the average annual current co-ownership charges are 1400 euros and the co-owners' syndicate is not subject to a procedure cited in article L. 721-1 of the construction and housing code). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Sale price: 99,000 euros Fees charged to seller Contact your SAFTI advisor: Colette AILLAUD - EI - Commercial agent registered with the RSAC of AIX-EN-PROVENCE under number 519 625 560