Bien #345

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 94,25 m² idéalement situé au coeur du village prisé de Puyricard, dans une résidence sécurisée et entretenue avec soin, disposant d'une piscine, à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, verdure et vie de village, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, cet appartement lumineux séduit par ses beaux volumes et son ouverture sur l'extérieur. Le séjour d'environ 46 m² bénéficie d'un accès direct à une terrasse végétalisée de 44 m² exposée sud-ouest, dans la continuité de l'espace de vie. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d'un cellier attenant. L'espace nuit se compose actuellement de 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau rénovée et de nombreux placards. Initialement conçu en T4, l'appartement offre la possibilité de recréer facilement une 3ème chambre selon les besoins. Parfaitement entretenu, le bien bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible, fibre optique, interphone, arrosage automatique sur la terrasse, chauffage individuel, parquet... Un garage double de 29 m² avec étagères et pré-équipement pour borne électrique complète ce bien. Vous apprécierez l'atmosphère paisible de la résidence, son environnement verdoyant ainsi que la rareté d'un appartement disposant d'une telle terrasse aucoeur de…

Casavo offers for sale this apartment of 94.25 m² ideally located in the heart of the prized village of Puyricard, in a secure and carefully maintained residence with a swimming pool, just a few minutes from the historic centre of Aix-en-Provence. A rare property in the area, offering a privileged living environment between calm, greenery and village life, in the immediate vicinity of shops, schools and amenities. Located on the 1st floor of 2 with lift, this bright apartment is attractive for its beautiful volumes and its opening onto the outdoors. The living room of around 46 m² benefits from direct access to a 44 m² planted terrace facing south-west, in the continuity of the living space. The independent, fully equipped kitchen also has an adjoining pantry. The sleeping area currently comprises 2 bedrooms with storage, a renovated shower room and numerous closets. Initially designed as a 4-room apartment, it offers the possibility of easily recreating a 3rd bedroom according to needs. Perfectly maintained, the property benefits from comfortable features: reversible air conditioning, fibre optic, intercom, automatic watering on the terrace, individual heating, parquet, etc. A double garage of 29 m² with shelves and pre-equipment for an electric charging point completes this property. You will appreciate the peaceful atmosphere of the residence, its verdant environment as well as the rarity of an apartment with such a terrace in the heart of Puyricard. Monthly…