Bien #10151

Situé sur le secteur recherché d'Aix Nord, au sein d'une résidence récente de 2020, découvrez cet appartement 2 pièces de 44 m², parfaitement entretenu et pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel au quotidien. Vous apprécierez immédiatement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace convivial et moderne. Grâce à son exposition Sud-Ouest, le séjour profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée et donne accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas ou simplement se détendre en fin de journée. Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable offrant un espace cosy et reposant, ainsi qu'une grande salle de bains aux volumes appréciables. Un garage privatif vient compléter ce bien et apporte un véritable confort de stationnement et de rangement. Résidence récente, faibles consommations énergétiques, environnement pratique et cadre de vie agréable : cet appartement réunit de nombreux atouts, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Visualisez les photos... et laissez-vous séduire. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien situé à Aix-les-Bains. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges(budget…

Located in the sought-after Aix North sector, within a recent 2020 residence, discover this 2-room apartment of 44 m², perfectly maintained and designed to offer a comfortable and functional living environment on a daily basis. You will immediately appreciate its privileged location, in the immediate vicinity of shops, schools, transport and amenities, while benefiting from a calm and pleasant environment. The apartment consists of a bright living area with equipped kitchen open to the lounge, creating a convivial and modern space. Thanks to its South-West exposure, the living room benefits from pleasant light throughout the day and provides access to a balcony ideal for enjoying fine weather, sharing a meal or simply relaxing at the end of the day. On the sleeping side, you will discover a comfortable bedroom offering a cosy and restful space, as well as a large bathroom with appreciable volumes. A private garage completes this property and provides genuine parking and storage comfort. Recent residence, low energy consumption, practical environment and pleasant living environment: this apartment brings together numerous assets, both for a main residence and for a rental investment. View the photos... and let yourself be seduced. Contact me to arrange a visit to this property located in Aix-les-Bains. Number of lots in the co-ownership: 100, Average annual amount of the share of charges (provisional budget): €1500 or €125 per month. The fees are the responsibility of…