Bien #28685

Maison 4 pièces 98 m² Situé en village sur la commune d'Aizenay, découvrez cette maison de 98 m2 environ sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée un salon/séjour, une cuisine meublée avec un espace salle à manger, une véranda, un wc, une chambre avec salle d'eau. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placard. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1 150 m2 environ avec une terrasse, une cave et un puits. Le mode de chauffage est électrique, l'insert bois de la cheminée est actuellement non fonctionnel. Les + de cette maison : au calme d'un petit village - Terrain clos et arboré - Assainissement refait à neuf - Fibre optique Prix : 213 000 EUR dont 6.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Aizenay, Palluau, La Chapelle Palluau, Froidfond, Saint Christophe du Ligneron, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu. Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 144 kWh/m²/an Montant…

4-Room House 98 m² Located in a village in the municipality of Aizenay, discover this house of approximately 98 m2 on two levels comprising on the ground floor a living room/lounge, a fitted kitchen with a dining area, a veranda, a toilet, a bedroom with shower room. On the upper floor, a landing serves two bedrooms with cupboards. The whole set on an enclosed and wooded plot of approximately 1,150 m2 with a terrace, a cellar and a well. The heating system is electric, the wood insert of the fireplace is currently non-functional. The advantages of this house: in the quiet of a small village - Enclosed and wooded plot - Sewage system newly renovated - Fiber optic Price: 213,000 EUR including 6.5% VAT in fees to be borne by the buyer. - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr CO Immobilier offers properties for sale and rent in the South Loire Atlantique and North Vendée sector. Find all our listings in the municipalities of: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Aizenay, Palluau, La Chapelle Palluau, Froidfond, Saint Christophe du Ligneron, Rocheservière, Falleron, Palluau but also in the sector of Le Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu. Surface: 98 m² Date of energy performance certificate: 19/06/2026 Primary energy consumption: 243 kWh/m²/year Final energy consumption: 144 kWh/m²/year Estimated amount…