Bien #3971

Type 1 bis de 20.06 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble ancien, en plein coeur d'Angers. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque électrique), d'une salle d'eau avec WC, d'une seconde pièce de 8,44 m2 pouvant servir de chambre ou bureau. Exposition Sud-Est offrant une belle luminosité. Appartement à rafraîchir, idéal pour investissement locatif, étudiant ou premier achat. Départ du locataire au 7/08/2026. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie angevine ! Contactez Nathalie RAVENEAU au 06 28 40 70 01. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr. - http://www.agencedelanjou.fr/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166938.pdf

Large 1-room apartment of 20.06 m2 located on the 3rd floor of an old building, right at the heart of Angers. The apartment comprises a bright main room with equipped kitchenette (refrigerator, electric hob), a shower room with WC, a second room of 8.44 m2 that can serve as a bedroom or office. South-East exposure offering beautiful brightness. Apartment to refresh, ideal for rental investment, student or first purchase. Tenant leaving on 07/08/2026. A beautiful opportunity to fully enjoy life in Angers! Contact Nathalie RAVENEAU at 06 28 40 70 01. 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr'. Find us at 9 rue du Haras and 7 boulevard Henri Arnauld in Angers www.agencedelanjou.fr. - http://www.agencedelanjou.fr/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166938.pdf