Bien #28733

Votre agence vous propose en exclusivité, cette maison familiale des années 1970 située proche du centre commercial Carrefour St Serge, à proximité des établissements scolaires maternelle/primaire et du Lycée Emmanuel Mounier et à quelques pas de l'arrêt de tram 'Europe', et des arrêts de bus facilitant ainsi vos déplacements. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placards distribuant une cuisine d'une belle superficie vous permettant un aménagement et un équipement optimal, un espace salon/salle à manger puis un WC séparé. Vous accédez également, depuis le rez-de-chaussée à un grand garage attenant avec un coin lingerie, un point d'eau, et une cave en sous-sol, idéal pour vos besoins de stockage. À l'étage, le palier dessert, trois chambres dont deux avec placards intégrés et une avec balcon, une salle de bains, et un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Côté extérieur, vous profiterez d'espaces à l'avant et à l'arrière de la maison entièrement clos. La maison est chauffée au gaz de ville, la toiture en ardoises naturelles est en bon état et les huisseries sont en bois double vitrage avec volets roulants électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison vous offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. ! Certaines photos ont fait l'objet de traitement par l'intelligence artificielle !…

Your agency offers you exclusively this family home from the 1970s located close to the Carrefour St Serge shopping center, near kindergarten/primary schools and Emmanuel Mounier High School and just a few steps from the 'Europe' tram stop, and bus stops facilitating your commute. On the ground floor, it consists of an entrance with cupboards leading to a kitchen with a generous surface area allowing you optimal layout and equipment, a living room/dining room space then a separate toilet. You also have access, from the ground floor, to a large attached garage with a laundry area, a water point, and a basement cellar, ideal for your storage needs. On the upper floor, the landing serves three bedrooms, two of which have built-in cupboards and one with a balcony, a bathroom, and an office ideal for teleworking or a child's bedroom. On the exterior side, you will enjoy spaces at the front and back of the house entirely enclosed. The house is heated with mains gas, the natural slate roof is in good condition and the frames are wooden double glazing with electric roller shutters. Refreshing work is to be expected, but this house offers you great potential to create a living space in your image. Do not miss this opportunity, contact us for more information and to arrange a visit. ! Some photos have been processed by artificial intelligence ! (6.05% fees including tax to be borne by the buyer.) -…