Bien #19704

Au sein du prestigieux quartier de Chiberta, l'une des adresses les plus convoitées de la Côte Basque, ce raffiné duplex de 77 m² conjugue art de vivre balnéaire et fonctionnalité résidentielle, sublimé par ses généreux espaces extérieurs privatifs. L'étage dévoile une lumineuse pièce à vivre prolongée d'une cuisine ouverte, ouvrant de plain-pied sur une élégante terrasse propice aux instants de détente face à la quiétude du quartier. Ce niveau accueille également une chambre et une salle d'eau soigneusement aménagée. Le rez-de-chaussée se distingue par son agencement indépendant — une configuration recherchée et particulièrement appréciée — composé d'une seconde chambre, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau. Une large baie offre un accès direct au jardin privatif clos, écrin de verdure pensé pour savourer l'extérieur en toute confidentialité. Un garage fermé vient parfaire les prestations de ce bien d'exception. À seulement 3 minutes à pied de la légendaire plage des Corsaires, à quelques pas de la mythique Chambre d'Amour et à 5 minutes en voiture du dynamique quartier des Cinq Cantons, cette adresse offre un précieux équilibre entre douceur résidentielle, proximité immédiate de l'océan et accessibilité aux commerces. Résidence principale empreinte de caractère ou pied-à-terre océanique pour vos escapades, ou encore comme investissement locatif; Ce duplex saura séduire les plus exigeants en quête d'une belle adresse sur la Côte Basque. PRESTANT Luxury Realty - SARAH GIL…

Within the prestigious Chiberta district, one of the most coveted addresses on the Basque Coast, this refined 77 m² duplex combines seaside living and residential functionality, enhanced by its generous private outdoor spaces. The upper floor reveals a bright living area extended by an open kitchen, opening directly onto an elegant terrace conducive to moments of relaxation facing the tranquility of the neighborhood. This level also accommodates a bedroom and a carefully appointed bathroom. The ground floor is distinguished by its independent layout — a sought-after configuration and particularly appreciated — composed of a second bedroom, a kitchenette and a bathroom. A large bay window offers direct access to the enclosed private garden, a verdant haven designed to enjoy the outdoors in complete privacy. A closed garage completes the amenities of this exceptional property. Just a 3-minute walk from the legendary Corsaires beach, a stone's throw from the mythical Chambre d'Amour and 5 minutes by car from the dynamic Cinq Cantons district, this address offers a precious balance between residential charm, immediate proximity to the ocean and accessibility to shops. Primary residence full of character or ocean pied-à-terre for your getaways, or as a rental investment; this duplex will seduce the most discerning in search of a fine address on the Basque Coast. PRESTANT Luxury Realty - SARAH GIL - 06 25 90 25 45 - More information at www.prestant.com (ref. 640254363).…