Bien #34338

iad France - Audrey Carpentier vous propose: ​EXCLUSIVITÉ - ASNIÈRES (QUARTIER ALMA) - REZ-DE-CHAUSSÉE T3 DE 64,50m2 AVEC PARKING ET CAVE ​Ce bien traversant de 3 pièces est idéalement situé au cOEur du secteur recherché de l'Alma, offrant à la fois le calme d'une résidence sécurisée de 1992 et la proximité immédiate des commerces, des écoles et de la ligne 13 du métro. ​L'immeuble bénéficie d'une excellente tenue, avec un ravalement de façade tout juste réalisé en 2026, garantissant une tranquillité financière pour les années à venir. ​Une distribution fluide et évolutive ​L'entrée dispose de rangements intégrés et distribue parfaitement les espaces : ​Espace de vie : Un vaste séjour de près de 24m2 complété par une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. ​Une chambre principale et une seconde pièce à la configuration originale. Actuellement aménagée en chambre avec bureau, cet espace est modulable et offre la possibilité d'être facilement cloisonné ou ouvert selon vos besoins (télétravail, chambre d'enfant ou extension du séjour). ​Une salle d'eau et un WC indépendant. ​Équipements et prestations ​Le logement est équipé de radiateurs électriques individuels, d'une VMC et de la fibre optique. L'accès à la copropriété est sécurisé par digicode et interphone. ​Une cave saine ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol (accessible par ascenseur) complètent ce bien, apportant un stockage supplémentaire et un stationnement indispensable dans le secteur.…

iad France - Audrey Carpentier presents: EXCLUSIVE - ASNIÈRES (ALMA DISTRICT) - GROUND FLOOR 3-ROOM APARTMENT OF 64.50m2 WITH PARKING AND CELLAR This 3-room through apartment is ideally located in the heart of the sought-after Alma sector, offering both the calm of a secure residential building from 1992 and immediate proximity to shops, schools and metro line 13. The building benefits from excellent condition, with a facade renovation just completed in 2026, guaranteeing financial peace of mind for years to come. Fluid and flexible layout The entrance has integrated storage and perfectly distributes the spaces: Living area: A spacious living room of nearly 24m2 complemented by a fully fitted and equipped independent kitchen. A master bedroom and a second room with original configuration. Currently arranged as a bedroom with office, this space is modular and offers the possibility of being easily partitioned or open according to your needs (remote work, child's bedroom or extension of the living area). A bathroom and an independent toilet. Equipment and features The apartment is equipped with individual electric radiators, mechanical ventilation and fiber optics. Access to the building is secured by keypad and intercom. A sound cellar as well as a private parking space in the basement (accessible by elevator) complete this property, providing additional storage and essential parking in the area. Viewings and contact This apartment ticks all the boxes of the…