Bien #7774

A Auch, idéalement placée en basse ville, proche des commodités, venez découvrir cette maison de 1963 de type 3 d'environ 63m2 avec garage en sous-sol et jardin autour. La maison se compose au 1er étage d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, d'une salle à manger (ou 3ème chambre/bureau), de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée vous disposerez de toute la surface en garage. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin (très facile d'entretien) tout autour de la maison sur une parcelle de 500m2 entièrement clôturée avec 2 portails d'entrée ainsi qu'un carport. Côté technique : chauffage central au gaz de ville (avec contrat de maintenance à jour), menuiseries double vitrage PVC, volets roulants, tout à l'égout. Quelques travaux sont à prévoir. Taxe foncière 2000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

In Auch, ideally located in the lower town, close to amenities, come and discover this 1963 type-3 house of approximately 63 m² with a basement garage and a surrounding garden. The house comprises on the 1st floor an open-plan kitchen leading to the lounge/living room, a dining room (or 3rd bedroom/study), 2 bedrooms, a shower room with shower and a separate WC. On the ground floor you will have the entire area as a garage. Outside you can enjoy a garden (very easy to maintain) all around the house on a fully enclosed 500 m² plot with 2 entrance gates and a carport. Technical features: central gas heating (with up-to-date maintenance contract), PVC double-glazed windows, roller shutters, mains drainage. Some works are required. Property tax €2,000. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr – https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2