Bien #28532

Le confort d'une maison clé en main, dans un environnement calme tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et au centre-ville. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie s'organise autour d'une élégante cuisine sur mesure. Dans son prolongement, la terrasse en tapis de pierre, le jardin paysager aux accents méditerranéens et la piscine offrent un véritable art de vivre tourné vers l'extérieur. Côté nuit, deux véritables suites avec leur salle d'eau privative et leurs espaces de rangement offrent un confort rare, complétées par un bureau, un cellier et de nombreux aménagements pensés pour faciliter le quotidien. À l'extérieur, la dépendance avec chambre et atelier, l'abri de jardin ainsi que le stationnement sur la propriété répondent à tous les projets, qu'il s'agisse d'accueillir famille et amis, de télétravailler ou d'envisager un revenu locatif. Cuisine sur mesure, portes à galandage, climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, puits avec arrosage intégré et excellent DPE... chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une maison entretenue avec exigence, aussi agréable à vivre qu'économe au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 482 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122 Surface…

The comfort of a turnkey home, in a calm environment while benefiting from quick access to shops, schools and the city center. From the entrance, the vast living space is organized around an elegant custom kitchen. Extending from it, the stone carpet terrace, the landscaped garden with Mediterranean accents and the swimming pool offer a true art of living oriented towards the outdoors. On the sleeping side, two genuine suites with their private bathrooms and storage spaces offer rare comfort, complemented by an office, a pantry and numerous amenities designed to facilitate daily life. Outside, the outbuilding with bedroom and workshop, the garden shed as well as parking on the property meet all projects, whether it is to welcome family and friends, to work from home or to consider rental income. Custom kitchen, sliding doors, ducted air conditioning, photovoltaic panels, heat pump water heater, well with integrated irrigation and excellent energy rating... every detail has been carefully thought out to offer a home maintained with high standards, as pleasant to live in as it is economical on a daily basis. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Selling price: €482,000 Fees charged to seller Contact your SAFTI advisor: Dorothée BOGO - EI - Commercial agent registered with the RSAC of BORDEAUX under number 513 445 122 Land area: 871 m².