Bien #19502

iad France - Cédric Delignières vous propose: Situé dans un environnement calme, ce bien de 23m² séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et ses espaces optimisés. Pièce de vie originale et conviviale, coin cuisine aménagé avec rangements, espace nuit cosy sous les combles avec baignoire îlot et coin douche, décoration personnalisée et prestations originales. L'appartement se distingue par son univers singulier mêlant inspirations marines, touches contemporaines et esprit cocooning. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte personnalité, qui est actuellement en location saisonnière, divisé en deux logements. Un appartement coup de cOEur pour les amateurs de biens atypiques et de lieux qui ne ressemblent à aucun autre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Delignières mandataire indépendant en immobilier…

iad France - Cédric Delignières presents to you: Located in a calm environment, this 23m² property captivates from the entrance with its warm atmosphere and optimized spaces. Original and welcoming living area, fitted kitchenette with storage, cosy sleeping space under the eaves with freestanding bathtub and shower corner, personalized decoration and original features. The apartment stands out for its unique character blending marine inspirations, contemporary touches and cocooning spirit. An ideal property for a primary residence, a pied-à-terre or a rental investment with strong personality, which is currently in seasonal rental, divided into two dwellings. A love-at-first-sight apartment for lovers of atypical properties and places that are like no other. This real estate listing concerns 1 lot located in a co-ownership of 34 lots in total and subject to no proceedings referred to in article L. 721-1 of the construction and housing code. Average monthly charges amount declared by the seller: €60 per month (i.e. €720 annually). Agency fees at the seller's expense. Property not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. This real estate listing was drafted under the editorial responsibility of Mr Cédric Delignières independent real estate agent (without holding of funds), commercial agent of SAS I@D France registered…