Bien #38656

À seulement 30 minutes de Dijon et 20 minutes de Nuits-Saint-Georges, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2009, idéale pour un premier achat. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle offre une agréable pièce de vie d'environ 33 m², une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres de plus de 10 m², d'une salle de bains avec douche et baignoire, et de WC séparés. Un garage de plus de 20 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée est / sud-est, accessible directement depuis le séjour, ainsi que d'un terrain d'environ 1 000 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, piscine, potager, espace de jeux... En excellent état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous bénéficierez également d'un confort appréciable au quotidien avec le chauffage au sol et la climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Valentin Colman, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le n° 892 330 945. - https://www.guy-hoquet.com/media/6522/1/0/1/Bar%C3%A8me+honoraires.pdf

Just 30 minutes from Dijon and 20 minutes from Nuits-Saint-Georges, discover this single-storey house built in 2009, ideal for a first purchase. Functional and perfectly maintained, it offers a pleasant living area of approximately 33 m², a fitted and equipped kitchen with adjoining pantry, as well as a sleeping area composed of three bedrooms of more than 10 m², a bathroom with shower and bathtub, and separate WC. A garage of more than 20 m² completes the set. Outside, you will enjoy a terrace facing east/south-east, directly accessible from the living room, as well as land of approximately 1,000 m² offering many development possibilities: garden, swimming pool, vegetable garden, play area... In excellent condition, this house is ready to welcome its new owners. You will also benefit from appreciable comfort on a daily basis with underfloor heating and air conditioning. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Advertisement written by Valentin Colman, commercial agent registered with the RSAC of Dijon under number 892 330 945. - https://www.guy-hoquet.com/media/6522/1/0/1/Bar%C3%A8me+honoraires.pdf