Bien #20816

À Bandol, à proximité des collines de Roustagnon, découvrez cette charmante maison de plain-pied de type 4 d'environ 83 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché. Profitant d'un terrain d'environ 700 m², elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et douceur méditerranéenne. Lumineuse et fonctionnelle, elle séduira par ses espaces agréables, son stationnement aisé et son beau potentiel. Une annexe indépendante complète ce bien rare, idéal pour recevoir, télétravailler ou créer un espace dédié. Century 21 Bandol [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050.0 € et 1450.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maxence LORENTE EI, agent commercial (RSAC 849908363) Référence annonce : 1549 Consommation énergétique : 167 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 466 700 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 100 €

In Bandol, near the Roustagnon hills, discover this charming single-story 4-room house of approximately 83 m², ideally located in a calm and sought-after environment. Benefiting from a plot of approximately 700 m², it offers a privileged living space between nature and Mediterranean gentleness. Bright and functional, it will appeal with its pleasant spaces, easy parking and its great potential. An independent annex completes this rare property, ideal for entertaining, remote working or creating a dedicated space. Century 21 Bandol [Contact details hidden] Estimated amount of annual energy expenses for standard use between €1,050.0 and €1,450.0 indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included). Property offered by Maxence LORENTE EI, commercial agent (RSAC 849908363) Listing reference: 1549 Energy consumption: 167 kWh/m²/year Greenhouse gas emissions: 5 CO2/m²/year The stated price includes fees to be borne by the buyer: 5.00% VAT of the property price excluding fees Price excluding fees: €466,700 About the co-ownership: Number of units: 2 Estimated annual charges: €100