Bien #4538

À seulement quelques minutes à pied de la plage (la flèche dunaire) de Barneville, découvrez cette superbe maison contemporaine d'environ 128 m² offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort et sérénité, dans un environnement calme et privilégié. Elle se compose d'une entrée accueillante suivi de deux chambres, une salle de bains et une remise de rangement. Au niveau inférieur, une vaste pièce de vie d'environ 60 m² disposant d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un ilot centrale et une cheminée. Vous profiterez d'un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine. Sur ce même niveau, vous découvrirez les deux suites parentales avec leur salle d'eau privative. A l'abri des regards, profitez d'une grande piscine chauffée avec son local technique et son espace détente. Le jardin est entièrement clos pour préserver calme et intimité. Une propriété rare à Barneville-Carteret idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière haut de gamme. Prix : 519800.0 euros, Net vendeur : 500000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 3.96 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150.0 € et 4310.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 128

Just a few minutes' walk from the beach (the dune spit) of Barneville, discover this superb contemporary house of about 128 m² offering an exceptional living environment between comfort and serenity, in a calm and privileged setting. It comprises a welcoming entrance followed by two bedrooms, a bathroom and a storage room. On the lower level, a vast living area of about 60 m² with an open fitted and equipped kitchen with a central island and a fireplace. You will enjoy direct access to the terrace and the pool area. On the same level, you will discover the two master suites with their private shower room. Sheltered from view, enjoy a large heated swimming pool with its technical room and its relaxation area. The garden is fully enclosed to preserve calm and privacy. A rare property in Barneville-Carteret ideal for a main residence, second home or high-end seasonal rental project. Price: €519,800, net seller: €500,000, fees payable by the buyer: 3.96% incl. tax. Estimated annual energy expenditure for standard use between €3,150.0 and €4,310.0 indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included). Carrez-law surface: 128