Bien #38628

L'agence IMMO 90 BELFORT - GROUPE IMMO FRANCE vous propose à la vente ce magnifique appartement de type T5 de style HAUSMANNIEN et d'une surface de 161 M² loi CARREZ. Situé au deuxième étage du plus bel immeuble de caractère sur le Faubourg des Ancetres, il est composé comme suit : - entrée/couloir desservant : une sublime pièce de vie de 62 m² avec sa cuisine équipée ouverte et accès sur deux balcons coté Faubourg, trois chambres (dont une avec balcon et une suite parentable avec sa très belle salle d'eau équipée), une seconde salle d'eau équipée également, un local technique avec la chaudière gaz de ville récente et un dressing, WC suspendu indépendant avec vasque. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il reste quelques finitions qui seront achevées avant la vente. Il conjugue charme de l'ancien et modernité des matériaux. Moulures aux plafonds, parquets refaits à neuf sur chape, chauffage, électricité, sols et murs, cuisine, salles d'eaux et WC, isolation : tout a été refait à neuf avec gout. Les plus : garage fermé en arrière-cour, deux caves, excellent DPE (C) Un seul appartement par palier. BIEN EXTREMEMENT RARE A LA VENTE. Pour le visiter, nous contacter en indiquant la réf 2878 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1947.00 € et 2635.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023…

IMMO 90 BELFORT agency - GROUPE IMMO FRANCE offers for sale this magnificent T5 type apartment in HAUSSMANNIAN style with a surface area of 161 M² according to the Carrez law. Located on the second floor of the most beautiful period building on Faubourg des Ancetres, it is composed as follows: - entrance/hallway leading to: a sublime living space of 62 m² with its open equipped kitchen and access to two balconies on the Faubourg side, three bedrooms (including one with a balcony and a master suite with its very beautiful equipped bathroom), a second equipped bathroom, a technical room with the recent city gas boiler and a dressing room, independent suspended toilet with sink. Entirely renovated with quality materials, there are still a few finishing touches that will be completed before the sale. It combines the charm of the old with the modernity of materials. Ceiling moldings, newly refinished parquet flooring on screed, heating, electricity, floors and walls, kitchen, bathrooms and toilets, insulation: everything has been renovated with taste. The highlights: closed garage in the back courtyard, two cellars, excellent DPE (C) Only one apartment per landing. EXTREMELY RARE PROPERTY FOR SALE. To visit it, contact us indicating reference 2878 Fees charged to the seller. In a co-ownership of 16 units. No proceedings are underway. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €1947.00 and €2635.00 over the years 2021, 2022…