Bien #11037

Maison contemporaine T5 116 m² Bénesse-Maremne A deux minutes de Capbreton, dans la commune recherchée de Bénesse-Maremne, cette maison contemporaine de 2023 d'une superficie de 116 m² habitables, livrée clé en main, sur un terrain plat. Le coeur de la maison ? Une pièce de vie lumineuse de 55 m², ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, avec une cuisine moderne parfaite pour recevoir. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un cellier complètent l'ensemble. Côté confort, tout a été pensé : chauffage au sol électrique, climatisation réversible, volets roulants, portail électrique, alarme, tout est relié en domotique et la maison dispose d'une excellente performance énergétique. Le double garage isolé de 36 m², avec arrivées déjà prévues, offre un beau potentiel d'aménagement en studio indépendant. Commerces et accès autoroute à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *** Référence annonce : 2509 Date de réalisation du diagnostic : 13/06/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Contemporary House T5 116 m² Bénesse-Maremne Two minutes from Capbreton, in the sought-after municipality of Bénesse-Maremne, this contemporary house from 2023 with 116 m² of living space, delivered turnkey, on a flat plot of land. The heart of the house? A bright living area of 55 m², open to the outside thanks to large bay windows, with a modern kitchen perfect for entertaining. 3 bedrooms including a master suite with private bathroom, WC and dressing room. A second bathroom, an independent WC and a pantry complete the set. On the comfort side, everything has been thought through: electric underfloor heating, reversible air conditioning, roller shutters, electric gate, alarm, everything is connected via home automation and the house has excellent energy performance. The insulated double garage of 36 m², with connections already planned, offers great potential for conversion into an independent studio. Shops and motorway access nearby. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: *** Listing reference: 2509 Date of diagnostic report: 13/06/2023 Fees are the responsibility of the seller