Bien #29021

À vendre : Appartement T2 (46 m²) avec terrasse à Bergerac, idéal pour une première acquisition ! - À VENDRE : Charmant appartement T2 situé à Bergerac, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 46 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon confortable. Cet appartement est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et aménagée qui vous permettra de préparer de délicieux repas dans un espace fonctionnel et convivial. La chambre spacieuse avec ses 12 m², offre un cadre paisible pour des nuits reposantes. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, pratique et bien agencée. L'appartement dispose d'un cellier, idéal pour le rangement. Pour profiter des belles journées ensoleillées, une terrasse de 11 m² vous attend, parfaite pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette belle ville. Cet appartement, sans ascenseur, se trouve dans un cadre agréable, loin de l'agitation tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bergerac-24100/781 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les…

For sale: 2-room apartment (46 m²) with terrace in Bergerac, ideal for a first purchase! - FOR SALE: Charming 2-room apartment located in Bergerac, in a peaceful and pleasant neighbourhood. With an area of 46 m², this apartment is ideal for a couple or a single person looking for a comfortable haven. This apartment consists of a bright living room, a separate and fitted kitchen that will allow you to prepare delicious meals in a functional and welcoming space. The spacious bedroom with its 12 m², offers a peaceful setting for restful nights. You will also find a modern, practical and well-designed bathroom. The apartment has a pantry, ideal for storage. To enjoy beautiful sunny days, an 11 m² terrace awaits you, perfect for enjoying a coffee in the morning or an aperitif in the evening. Furthermore, you will benefit from a parking space, a valuable asset in this beautiful town. This apartment, without a lift, is located in a pleasant setting, away from the hustle and bustle while remaining close to amenities. Don't wait any longer to discover this property that could become your new home!. Fees charged to the seller. You can consult the fee schedules at the following address: https://www.citya.com/agences-immobilieres/bergerac-24100/781 . Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between 800 and 1,130 euros. Average energy prices indexed in 2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:…