Bien #1568

Audrey Naudé vous présente cette propriété située à Beyren-lès-Sierck, aux portes du Luxembourg, dans un environnement calme et verdoyant.Implantée sur un terrain de 27 ares (non constructible), cette maison d'habitation développe 93 m² habitables. Elle se compose d'un salon-séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que de deux chambres en enfilade. Un grenier et des caves aménageables viennent compléter l'ensemble.En annexe, une grange d'environ 245 m² offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement (stockage, atelier, projet annexe...).Attention : l'intégralité de la grange n'est pas destinée à un usage d'habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme.L'ensemble est entièrement à repenser et à rénover, idéal pour les amateurs de projets et de volumes atypiques.Un bien aux possibilités multiples, dans un cadre privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 325 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552 Surface terrain : 2700 m².

Audrey Naudé presents to you this property located in Beyren-lès-Sierck, at the gateway to Luxembourg, in a calm and verdant environment. Built on a plot of 27 ares (non-buildable), this residential house develops 93 m² of living space. It consists of a lounge-living room with kitchen, a bedroom, a bathroom, as well as two bedrooms in a row. An attic and convertible cellars complete the whole. As an annexe, a barn of approximately 245 m² offers very fine proportions and numerous layout possibilities (storage, workshop, annexe project...). Note: the entirety of the barn is not intended for residential use, subject to planning authorisations. The whole is entirely to be rethought and renovated, ideal for lovers of projects and atypical proportions. A property with multiple possibilities, in a privileged setting. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Sale price: €325,000. Fees payable by the seller. Contact your SAFTI adviser: Audrey NAUDÉ - Sole Trader - Sales agent registered with the RSAC of THIONVILLE under number 889 966 552 Land area: 2,700 m².