Bien #6173

Dans le centre historique de Béziers, à quelques minutes à pied des Allées Paul-Riquet, des Halles et des commerces du quotidien, cet appartement T2 de 48,96 m² habitables prend place dans un ancien hôtel particulier au caractère remarquable. Situé rue de Bonsi, dans un immeuble ancien de seulement trois niveaux, ce bien se distingue immédiatement par l'élégance des parties communes. Dès l'entrée, le portail sculpté en bois massif, les colonnes en pierre, les voûtes et l'escalier monumental donnent une véritable identité au lieu. Un environnement rare pour un appartement de cette surface en centre-ville. Installé en rez-de-chaussée, l'appartement développe 46,79 m² loi Carrez et offre de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond particulièrement confortable. Les grandes ouvertures aux menuiseries vert d'eau apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie de 26,30 m² réunit séjour et cuisine ouverte dans un espace simple à aménager. Les plafonds à la française peints en blanc renforcent la sensation d'espace et rappellent le cachet historique du bâtiment. L'ensemble reste sobre, lumineux et fonctionnel. La cuisine ouverte permet une organisation fluide de la pièce principale et conserve une vraie convivialité au quotidien. Cet espace conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif dans un secteur recherché du centre ancien de Béziers. La chambre indépendante profite d'un environnement calme et d'un…

In the historic centre of Béziers, a few minutes' walk from the Allées Paul-Riquet, the Halles and everyday shops, this 2-room apartment with 48.96 m² of living space is located in a former mansion of remarkable character. Situated on rue de Bonsi, in an old building of only three storeys, this property immediately stands out for the elegance of its common areas. From the entrance, the carved solid-wood portal, stone columns, vaulted ceilings and monumental staircase give the place a true identity. A rare environment for an apartment of this size in the city centre. Located on the ground floor, the apartment spans 46.79 m² under Carrez law and offers generous volumes thanks to a particularly comfortable ceiling height. The large openings with pale green woodwork provide beautiful natural light throughout the day. The 26.30 m² living area combines a living room and open-plan kitchen in a simple, easy-to-arrange space. The French-style ceilings painted white enhance the sense of space and recall the historic character of the building. The whole remains sober, bright and functional. The open-plan kitchen allows for a smooth organisation of the main room and maintains a genuinely sociable feel for daily living. This space is equally suited to use as a primary residence or a rental investment in a sought-after area of the old centre of Béziers. The independent bedroom benefits from a calm environment and direct access from the distribution hall. The volumes allow a double…