Bien #945

Côté Mérignac , à 100m de Bordeaux Saint-Augustin, venez poser vos valises dans cette charmante échoppe en excellent état! Tout d'abord, un jardin d'accueil permet le stationnement d'un véhicule. Ensuite, vous trouverez une entrée, une agréable et lumineuse pièce de vie traversante de plus de 50m² , avec séjour (Poêle à Bois), salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur le superbe jardin exposé plein sud, d'environ 80m², avec dépendance en fond de parcelle. À l'étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau distribue les 3 chambres avec placards, un coin buanderie, des rangements supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. COMPLET, FONCTIONNEL et EMPLACEMENT DE 1er CHOIX! Que demander de plus? (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253152.pdf

On the Mérignac side, 100 m from Bordeaux Saint-Augustin, come and drop off your bags in this charming 'échoppe' (single-storey townhouse) in excellent condition! First of all, a welcoming garden allows the parking of one vehicle. Then, you will find an entrance, a pleasant and bright through living room of more than 50 m², with a living room (Wood Stove), a dining room and an open kitchen, giving onto the superb full-south-facing garden of around 80 m², with an outbuilding at the bottom of the plot. Upstairs, a vast landing that can serve as an office distributes the 3 bedrooms with cupboards, a laundry corner, additional storage as well as a bathroom with WC. COMPLETE, FUNCTIONAL and a 1st-CHOICE LOCATION! What more could you ask for? (5.00% fees incl. tax payable by the buyer.) - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253152.pdf