Bien #8301

Maison d'habitation élevée sur un double garage, débarras, atelier, buanderie et accès courette intérieure. Au 1er étage, palier, cuisine aménagée & équipée, séjour donnant sur une terrasse. Dressing et wc. Au 2nd, palier desservant 1 chambre avec salle d'eau, dressing, 2 chambres avec salle d'eau et wc. Dans les combles, 2 chambres. Chauffage gaz, tout à l'égout. Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2980.00 et 4100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARTH : Fabrice Linard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900965492 R.S.A.C Bourges RCP 302190023 - https://files.netty.immo/file/sgti/1077/7f8M6/honoraires_horizontales_1.pdf

Residential house built above a double garage, storage room, workshop, utility room and access to an interior courtyard. On the 1st floor: landing, fitted & equipped kitchen, living room/dining area opening onto a terrace. Dressing room and WC. On the 2nd floor: landing serving 1 bedroom with shower room, dressing room, 2 bedrooms with shower room and WC. In the attic: 2 bedrooms. Gas heating, mains drainage. Fees included at 3.41% incl. tax payable by the buyer. Price excluding fees 290,000 €. Energy class D, Climate class D. Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2023: between 2,980.00 and 4,100.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your BARTH advisor: Fabrice Linard Commercial agent (Sole Trader) RSAC 900965492 R.S.A.C Bourges RCP 302190023 - https://files.netty.immo/file/sgti/1077/7f8M6/honoraires_horizontales_1.pdf