Bien #8997

Maison ancienne à rénover entièrement - Le Breuil (71) Située dans un quartier résidentiel calme de la commune du Breuil, cette maison ancienne offre un beau potentiel de réhabilitation sur une parcelle d'environ 1 600 m². Elle se compose : d'un garage et de caves en rez-de-chaussée, au 1er étage : d'un couloir desservant une cuisine, un salon/séjour, 2 chambres, une salle de bain et un WC, au dernier niveau : d'une chambre et de combles aménageables. Bien vendu dans un état très dégradé suite à un important manque d'entretien et à diverses détériorations. Travaux lourds à prévoir : toiture, plafonds, électricité, isolation, menuiseries, sanitaires, remise en état globale, débarras/nettoyage important ainsi qu'un travail de remise en état du terrain actuellement en friche. Ce bien s'adresse à des acquéreurs avertis ayant pleinement conscience de l'ampleur des travaux à réaliser. Le logement n'est pas habitable en l'état. Plus d'informations sur demande. Honoraires de 10.34 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (58 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vanessa PINOT inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 443 246 335 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -…

Old house requiring complete renovation - Le Breuil (71) Located in a quiet residential area of the municipality of Le Breuil, this old house offers great potential for rehabilitation on a plot of approximately 1,600 m². It comprises: a garage and cellars on the ground floor, on the 1st floor: a hallway leading to a kitchen, a living room/lounge, 2 bedrooms, a bathroom and a toilet, on the top level: a bedroom and convertible attic space. Property sold in a highly deteriorated condition due to significant lack of maintenance and various damages. Major works to be planned: roof, ceilings, electrics, insulation, joinery, sanitary facilities, overall restoration, significant clearing/cleaning as well as work to restore the land currently lying fallow. This property is intended for informed buyers who are fully aware of the extent of the works to be carried out. The dwelling is not habitable in its current state. Further information on request. Fees of 10.34% including tax borne by the buyer (€58,000 excluding fees) Your commercial agent 3G IMMO on site EI - Vanessa PINOT registered with the RSAC of CLERMONT FERRAND no. 443 246 335 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organisation of the visit, presentation of an identity document will be requested of you. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr - https://admin.3gimmobilier.fr/get_ressource/794/08-bareme-3g-immo