Bien #23335

BROGLIE Maison de charme avec jardin clos Située au cœur de Broglie, cette maison de caractère d'environ 47 m² habitables offre un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 17 m², une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace cellier/buanderie pratique au quotidien. À l'étage, une belle chambre de 13 m² bénéficie d'un dressing attenant. Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos ainsi que de deux abris de jardin. Les atouts : Maison habitable immédiatement Pompe à chaleur et chauffage bois Double vitrage Tout-à-l'égout Terrain clos Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 722.0 € et 978.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Mélanie PIECKO EI, agent commercial (RSAC 105573372) Référence annonce : 5880 Consommation énergétique : 291 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

BROGLIE Charming House with Enclosed Garden Located in the heart of Broglie, this characterful house of approximately 47 m² of living space offers a pleasant living environment with no work required. On the ground floor, you will discover a bright living room of 17 m², an independent kitchen, a bathroom with WC as well as a practical pantry/laundry room for daily use. Upstairs, a beautiful bedroom of 13 m² benefits from an adjoining dressing room. An attic completes the property and offers additional storage space. Outside, you will enjoy fully enclosed land as well as two garden sheds. The assets: House habitable immediately Heat pump and wood heating Double glazing Mains drainage Enclosed land Ideal for a first purchase, a pied-à-terre or a rental investment. To be discovered quickly! Estimated amount of annual energy expenses for standard use between €722.0 and €978.0 indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included). Property offered by Mélanie PIECKO EI, commercial agent (RSAC 105573372) Listing reference: 5880 Energy consumption: 291 kWh/m²/year Greenhouse gas emissions: 8 CO2/m²/year Fees are the responsibility of the seller