Bien #19004

Située dans la charmante commune de Croisset (76380), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant à proximité des commodités du quotidien, telles que les commerces, les écoles et les transports. Son jardin spacieux de 1400 m² offre un cadre verdoyant et relaxant, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, la présence d'une place de parking facilite le stationnement.Cette maison normande de 125 m² présente une façade traditionnelle et chaleureuse, typique de la région. À l'intérieur, on trouve une vaste entrée, un salon/séjour accueillant de 38m² une cuisine fonctionnelle avec une arrière cuisine, et un bureau pour travailler en toute tranquillité. À l'étage, trois chambres offrent confort et intimité, ainsi qu'une buanderie, un wc indépendant et une salle de bain.Un garage vient compléter ce bien. Points forts : robinet thermostatique, ballon thermodynamique, pose d'une sonde extérieur sur la chaudière fuel, isolation avec laine de roche sur un mur du salon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Solène AUFFRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 894 419 514 Surface terrain : 1400 m².

Located in the charming municipality of Croisset (76380), this house benefits from a peaceful location while being close to everyday amenities, such as shops, schools and transport. Its spacious garden of 1400 m² offers a green and relaxing setting, ideal for enjoying fine weather. Furthermore, the presence of a parking space facilitates parking. This Norman house of 125 m² presents a traditional and warm façade, typical of the region. Inside, there is a vast entrance, a welcoming living room/lounge of 38m², a functional kitchen with a back kitchen, and an office to work in complete peace and quiet. Upstairs, three bedrooms offer comfort and privacy, as well as a laundry room, an independent toilet and a bathroom. A garage completes this property. Strong points: thermostatic valve, thermodynamic water heater, installation of an external probe on the fuel boiler, insulation with rock wool on a wall of the living room. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Selling price: 235,000 € Fees charged to seller Contact your SAFTI advisor: Solène AUFFRET - EI - Commercial agent registered with the RSAC of ROUEN under number 894 419 514 Land area: 1400 m².