Bien #33525

Maison de Plein pied de charme - Esprit provençal de 85 m² avec piscine et terrain de 1 350 m² ERA Saint-Laurent-du-Var vous propose cette charmante maison individuelle aux accents provençaux, d'une superficie de 83 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant. Véritable havre de paix, cette propriété séduit par son authenticité, son cadre naturel et son agréable qualité de vie. Implantée sur un magnifique terrain de 1 350 m², elle offre un extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Elle dispose de 3 chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Elle bénéficie de prestations confortables : - Climatisation gainable neuve et cumulus. - Double vitrage PVC. - Insert apportant une ambiance chaleureuse en hiver. - Isolation de la toiture récente. - Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité - Possibilité d'une extension par le toit. À l'extérieur, vous retrouverez tout le charme de la vie provençale avec une grande terrasse faisant le tour de la maison, un barbecue en pierre intégré, une piscine, deux cabanons de rangement, ainsi qu'un récupérateur d'eau relié aux gouttières pour l'entretien du jardin. La propriété dispose également d'un portail électrique et permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur, un confort rare et recherché. Une…

Single-Story Charming House - Provençal Spirit of 85 m² with Swimming Pool and 1,350 m² of Land ERA Saint-Laurent-du-Var presents this charming individual house with Provençal accents, with an area of 83 m², nestled in a calm and verdant environment. A true haven of peace, this property seduces with its authenticity, its natural setting and its pleasant quality of life. Set on a magnificent 1,350 m² plot of land, it offers an ideal outdoor space to enjoy fine weather with family or friends. The house comprises a large living room with a fully equipped open-plan kitchen, creating a convivial and warm living space. It has 3 bedrooms with built-in wardrobes as well as a modern bathroom with walk-in shower. It benefits from comfortable features: - New ducted air conditioning and water heater. - Double-glazed PVC windows. - Insert providing a warm atmosphere in winter. - Recent roof insulation. - South-west exposure offering beautiful light - Possibility of an extension through the roof. Outside, you will find all the charm of Provençal living with a large terrace running around the house, an integrated stone barbecue, a swimming pool, two storage cabins, as well as a water collector connected to the gutters for garden maintenance. The property also has an electric gate and allows parking for several vehicles inside, a rare and sought-after comfort. A house full of charm, ideal for lovers of Provence and tranquility. To be discovered without delay! ERA CD IMMOBILIER…