Bien #27868

Maison de village 5 pièces 93 m² En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de village rénovée avec goût en plein centre-ville de Céret. La maison se situe au dessus d'un local commercial loué, dans une copropriété sans frais. Elle se compose au premier niveau d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon et un beau balcon. Le second niveau comprend un coin buanderie, une très belle salle d'eau wc ainsi qu'une chambre avec balcon et sa propre salle d'eau wc. Le troisième niveau se compose d'un bureau et une chambre donnant accès vers des combles aménageables. Secteur très apprécié, idéal pour un premier achat ou résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023 Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

5-room village house 93 m² Exclusively, come discover this charming tastefully renovated village house in the heart of Céret's city center. The house is located above a rented commercial space, in a condominium with no fees. It comprises on the first level a living area, an open kitchen, a dining room, a lounge and a beautiful balcony. The second level includes a laundry corner, a very nice bathroom with toilet as well as a bedroom with balcony and its own bathroom with toilet. The third level consists of an office and a bedroom with access to convertible attic space. Highly sought-after area, ideal for a first purchase or secondary residence. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Surface area: 93 m² Date of energy performance certificate: 03/10/2023 Primary energy consumption: 162 kWh/m²/year Final energy consumption: 0 kWh/m²/year