Bien #30403

iad France - Christelle Piva vous propose: CHADENAC - MAISON - 3 CHAMBRES - 155M² - PLAIN-PIED - CALME Charentaise de plain-pied à Chadenac, 6 min de Jonzac, 12 min de Pons et de l'autoroute A10, 25 min de la base aérienne de Cognac, charmante maison sur un vaste jardin paysager de 3 560 m². Elle dispose d'un grand espace de vie de 65 m² environ, comprenant, un salon avec son insert, un séjour agréable, une cuisine équipée moderne semi-ouverte. La maison dispose de 3 chambres confortables, adaptées pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants. Une grande buanderie complète l'ensemble, apportant une praticité appréciable au quotidien. La propriété est clôturée et dispose de 2 portails dont 1 électrique. Un espace de stationnement et une dépendance pouvant devenir un garage complète ce bien. Agrémenté d'un jardin et d'un parc arboré, le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur pour créer un espace à votre image car une partie est constructible ou piscinable. Bien que des travaux de rénovation soient à terminer , cette maison de plain-pied représente une belle possibilité pour réaliser un projet sur mesure dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce…

iad France - Christelle Piva offers you: CHADENAC - HOUSE - 3 BEDROOMS - 155M² - SINGLE STOREY - QUIET Single storey Charentaise house in Chadenac, 6 min from Jonzac, 12 min from Pons and the A10 motorway, 25 min from Cognac air base, charming house set on a vast landscaped garden of 3,560 m². It features a large living space of approximately 65 m², comprising a lounge with its insert, a pleasant sitting room, a modern semi-open equipped kitchen. The house has 3 comfortable bedrooms, suitable for welcoming the whole family, as well as a bathroom, a shower room and separate WC. A large laundry room completes the set, providing appreciated practicality for daily life. The property is fenced and has 2 gates, one of which is electric. A parking space and an outbuilding that could become a garage complete this property. Adorned with a garden and a tree-lined park, the land offers good prospects for outdoor development to create a space in your image as part of it is buildable or suitable for a swimming pool. Although renovation work is to be completed, this single storey house represents a fine opportunity to realise a bespoke project in a calm and verdant environment. Contact me so we can arrange a viewing of this property. Agency fees to be borne by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 178 and CLIMATE class A index 5. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is…