Bien #12756

A deux pas de l'Hypercentre : Appartement T2 rénové, traversant avec Balcon, Cave et DPE C ! Vous cherchez un appartement lumineux, sans travaux et idéalement situé ? Venez alors découvrir ce T2 de 46 m², niché dans une petite rue au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre -ville de Chambéry et de toutes ses commodités au quotidien. Traversant Nord Sud, l'appartement profite d'une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées changées au printemps 2026. Situé en Rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'une position agréable, sans être exposé aux regards, car côté Nord vous êtes surélevés et protégés avec les espaces verts de la Copro, puis côté Sud le balcon est sans aucun vis à vis. L'intérieur a fait donc l'objet de plusieurs rénovations : - Cuisine neuve - Peintures intégralement refaites - Salle d'eau modernisée avec remplacement de la cabine de douche - Electricité revue - Menuiseries PVC double vitrage récentes - Aucun travaux à prévoir La résidence a bénéficiée également d'une réhabilitation globale : isolation thermique par l'extérieur, ravalement des façades, amélioration des performances énergétiques, et raccordement pour le chauffage au Gaz urbain. Résultat : un appartement classé C, offrant plus de confort et une meilleure maîtrise des consommations. Une cave privative complète ce bien. Son accès direct et de plain pied depuis l'extérieur de la résidence constitue un véritable atout pour le stockage et / ou le stationnement sécurisé de vélos.…

A stone's throw from the City Center: Renovated T2 Apartment, through-unit with Balcony, Cellar and Energy Rating C! Are you looking for a bright apartment, requiring no work and ideally located? Come then discover this 46 m² T2, nestled in a quiet little street, while being in immediate proximity to Chambéry's city center and all its daily amenities. North-South facing, the apartment benefits from beautiful brightness thanks to large bay windows replaced in spring 2026. Located on a raised ground floor, it enjoys a pleasant position, without being exposed to overlooking, as on the North side you are elevated and protected by the building's green spaces, then on the South side the balcony has no overlooking whatsoever. The interior has therefore undergone several renovations: - New kitchen - Paintwork entirely redone - Modernized bathroom with shower cabin replacement - Electrical system updated - Recent PVC double-glazed windows - No work required The residence has also benefited from overall rehabilitation: external thermal insulation, facade refurbishment, improved energy performance, and connection for urban gas heating. Result: an apartment rated C, offering more comfort and better energy consumption control. A private cellar completes this property. Its direct access and level entry from outside the residence is a real asset for storage and/or secure bicycle parking. Finally, parking is free nearby, with the possibility of benefiting from the resident parking scheme…