Bien #11431

Votre Agence "Chantal Dupont Hâche immobilier" vous propose à la vente une maison de ville d'environ 150m² dans le quartier recherché de la Basse-Ville de Chartres non loin des bords de l'Eure. Ayant bénéficié d'une rénovation totale en 2020 par un architecte et artisans locaux, son agencement a été savamment pensé : d'un côté la maison ancienne rénovée avec cour et dépendance d'environ 120m² et de l'autre un appartement en duplex d'environ 30m² aujourd'hui à usage de Airbnb moyennant un revenu locatif d'environ 800€ par mois. La maison dispose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre avec cuisine intégrée, poêle à granules, le tout d'environ 39m², en lien direct avec la cour et dépendance. Buanderie et wc complètent le rez de chaussée. Le 1er étage dessert un palier avec deux chambres, salle d'eau avec wc. La décoration est sobre: parquets et murs blancs. Le dernier étage se compose d'une pièce palière pouvant être un coin jeux ou tv pour les enfants, deux autres chambres avec salle de bains et wc. La maison est confortable, chaleureuse, prête à vous accueillir ..DPE en cours de réalisation.

Your Agency "Chantal Dupont Hâche immobilier" offers for sale a townhouse of approximately 150m² in the sought-after Lower Town district of Chartres, not far from the banks of the Eure. Having benefited from a complete renovation in 2020 by an architect and local craftsmen, its layout has been carefully thought out: on one side the renovated old house with courtyard and outbuilding of approximately 120m² and on the other a duplex apartment of approximately 30m² currently used as an Airbnb generating rental income of approximately 800€ per month. The house has on the ground floor a beautiful living space with integrated kitchen, pellet stove, all of approximately 39m², directly connected to the courtyard and outbuilding. Laundry room and toilet complete the ground floor. The 1st floor leads to a landing with two bedrooms, bathroom with toilet. The decoration is understated: wooden floors and white walls. The top floor consists of a landing room that can be a games or TV corner for children, two other bedrooms with bathroom and toilet. The house is comfortable, warm, ready to welcome you... Energy Performance Certificate in progress.