Bien #19349

L'Agence LE FRANC 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG vous propose : Située dans le très recherché quartier Bucaille, cette belle maison de ville d'environ 225 m² offre de beaux volumes, et est idéale pour une grande famille: - Au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour avec cheminée et salon traversant d'environ 57m², chaufferie, WC, buanderie. - Au premier étage : palier, trois chambres dont une avec placard, salle de bains avec douche avec WC. - Au deuxième étage : palier, trois chambres, salle de bains avec douche, WC. - Au troisième étage : Le dernier étage laisse place à vos envies : création d'une salle cinéma, salle de jeux, atelier d'artiste, salle de sport ou tout autre espace passion selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un agréable et grand jardin exposé OUEST, agrémenté de deux dépendances. Dans la même rue, deux places de stationnement couvertes et sécurisées viennent compléter les prestations avec grand espace de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite. Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence de CHERBOURG au o2 .33 .97 .30 . 00. Prix : 560 926 Euros * *Dont Honoraires 5.84 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 530 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2219 Euros et 3003 Euros par…

LE FRANC Agency 32 Rue Albert Mahieu in CHERBOURG presents to you: Located in the highly sought-after Bucaille neighbourhood, this beautiful townhouse of approximately 225 m² offers beautiful volumes, and is ideal for a large family: - On the ground floor: entrance, fitted and equipped kitchen, large living room with fireplace and through lounge of approximately 57m², boiler room, WC, laundry room. - On the first floor: landing, three bedrooms including one with cupboard, bathroom with shower and WC. - On the second floor: landing, three bedrooms, bathroom with shower, WC. - On the third floor: The top floor is left to your imagination: creation of a cinema room, games room, artist's studio, gym or any other passion space according to your needs. Outside, enjoy a pleasant and large garden facing WEST, enhanced by two outbuildings. On the same street, two covered and secure parking spaces complete the amenities with large storage space. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website (www.georisques.gouv.fr) and will be provided during the first visit. For any requests for information or visits, please contact the CHERBOURG Agency on 02.33.97.30.00. Price: 560,926 Euros * *Of which Fees 5.84% VAT inclusive to be borne by the buyer Net Seller Price: 530,000 Euros - Estimated amount of annual energy expenses for standard use: Between 2,219 Euros and 3,003 Euros per year. Average energy prices indexed as of 1 January 2021…