Bien #1869

À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg et à proximité immédiate des plages, dont la très appréciée plage des Amiets, découvrez cette belle maison de ville entièrement rénovée de 115 m², alliant confort, luminosité et douceur de vivre au bord de mer. Édifiée sur un terrain clos de 270 m², elle bénéficie d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'un stationnement privatif pour trois véhicules. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant un spacieux salon-séjour, une cuisine moderne aménagée et équipée, une buanderie attenante ainsi que des toilettes. Au premier étage, deux belles chambres confortables, une salle d'eau avec baignoire et des toilettes séparées. Au dernier niveau, une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative, toilettes et une agréable petite vue mer. Les atouts : • Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir • Extension récente de moins de 2 ans • DPE classé B • Chauffe-eau thermodynamique de 240 L • Terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis • 3 stationnements privatifs • Accès facilité avec rampe existante Un bien clé en main, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et commodités, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 euros Honoraires charge vendeur …

Just a few minutes' walk from the town centre and in the immediate vicinity of the beaches, including the much-appreciated Amiets beach, discover this beautiful entirely renovated townhouse of 115 m², combining comfort, brightness and seaside gentle living. Built on an enclosed plot of 270 m², it benefits from a pleasant south-west-facing terrace, with no facing neighbours, ideal for fully enjoying sunny days, as well as private parking for three vehicles. On the ground floor, you will be charmed by a beautiful living space bathed in light, comprising a spacious lounge/living room, a modern fitted and equipped kitchen, an adjoining laundry as well as a toilet. On the first floor, two beautiful comfortable bedrooms, a shower room with bathtub and a separate toilet. On the top level, a superb master suite with its private shower room, toilet and a pleasant small sea view. The assets: • House entirely renovated – no work to plan • Recent extension less than 2 years old • EPC classed B • 240 L thermodynamic water heater • South-west-facing terrace with no facing neighbours • 3 private parking spaces • Facilitated access with an existing ramp A turnkey property, rare in the area, offering a privileged living environment between sea and amenities, to be discovered without delay. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Sale price: €285,000 Fees payable by the seller Contact your SAFTI advisor: Aurore DESPRETZ - EI…