Bien #31231

Mandat no 3509 MYCLERMONT vous propose en exclusivité à la vente cette maison familiale rénovée,d'une surface de 137 m2, sur une parcelle de 321 m2, sans vis à vis. Proche de l'avenue du Puy de Dôme,Durtol et Chamalières. Maison rénovée avec matériaux de qualités, isolation, huisseries, électricité. Au rez de chaussée une double entrée vous amène sur un double séjour : salle à manger très lumineux. Une cuisine séparée, équipée vue sur le jardin ainsi qu'une belle chambre avec grand placrd mural aménagé, salle d'eau, un toilette indépendant. A l'étage un dégagement dessert 4 chambres , un dressing,une salle d'eau et un toilette indépendant. Le jardin est arboré, peu de vis à vis, complété par une terrasse. Un grand garage, un espace buanderie et une cave . Chaudière neuve à condensation, basse consommation. Volets roulants electrique. La maison a été totalemnt rénovée, isolation et électricité en 2018, salle d'eau,décoration. Elle se situe en transport en commun à 10 min du centre de Clermont et de Chamalières. Commerces de proximités et services médicaux à - 600m. Ecoles primaire, maternelle, crèche.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sandrine Lenay - 0663901886 - [email protected] R.C.S de Clermont-Ferrand: 920 848 439 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 - https://myclermont.fr/tarifs

Mandate no 3509 MYCLERMONT offers you exclusively for sale this renovated family home, with a surface area of 137 m2, on a plot of 321 m2, with no overlooking. Close to Avenue du Puy de Dôme, Durtol and Chamalières. Renovated home with quality materials, insulation, joinery, electrics. On the ground floor a double entrance leads you to a double living room: very bright dining room. A separate equipped kitchen overlooking the garden as well as a beautiful bedroom with large fitted wall cupboard, bathroom, an independent toilet. Upstairs a hallway serves 4 bedrooms, a dressing room, a bathroom and an independent toilet. The garden is tree-lined, little overlooking, completed by a terrace. A large garage, a laundry area and a cellar. New condensing boiler, low consumption. Electric roller shutters. The home was completely renovated, insulation and electrics in 2018, bathroom, decoration. It is located 10 minutes by public transport from the centre of Clermont and Chamalières. Local shops and medical services within 600m. Primary schools, nursery school, daycare.... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr - Contact: Sandrine Lenay - 0663901886 - [email protected] R.C.S of Clermont-Ferrand: 920 848 439 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 - https://myclermont.fr/tarifs