Bien #21909

iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose: À COLY-SAINT-AMAND – ANCIENNE BERGERIE RÉNOVÉE ET AGRANDIE AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LA NATURE VERDOYANTE Dans un environnement particulièrement privilégié, au calme, sans vis-à-vis et avec une agréable vue dégagée sur la campagne environnante, découvrez cette ancienne bergerie entièrement rénovée puis agrandie avec soin, offrant aujourd'hui un cadre de vie chaleureux, confortable et immédiatement habitable. Cette propriété séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité tout en bénéficiant d'une situation géographique idéale : située en Dordogne à seulement 5 minutes de Condat-sur-Vézère et de ses commerces de proximité, 15 minutes de Terrasson-Lavilledieu, 15 minutes de Montignac-Lascaux et 20 minutes de Sarlat-la-Canéda. La maison se compose d'une entrée accueillante desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, un spacieux séjour lumineux de plus de 39 m² baigné de lumière, une grande chambre, un vaste dégagement avec placards de rangement, une salle d'eau avec toilettes ainsi que des toilettes indépendantes. Un garage de plus de 18 m² complète l'ensemble. Entièrement carrelé, isolé et déjà équipé des attentes nécessaires, il offre un véritable potentiel d'aménagement en suite parentale de plain-pied, permettant ainsi d'adapter facilement la maison à l'évolution de vos besoins. Les prestations techniques reflètent la qualité du travail réalisé lors de la rénovation et de…

iad France - Delphine Meyer Luquet presents: IN COLY-SAINT-AMAND – RENOVATED AND ENLARGED FORMER SHEEPFOLD WITH OPEN VIEW OVER LUSH COUNTRYSIDE In a particularly privileged environment, peaceful, with no overlooking neighbours and with a pleasant open view over the surrounding countryside, discover this former sheepfold entirely renovated and then carefully enlarged, offering today a warm, comfortable and immediately habitable living space. This property will seduce lovers of nature, tranquility and authenticity while benefiting from an ideal geographical location: situated in Dordogne just 5 minutes from Condat-sur-Vézère and its local shops, 15 minutes from Terrasson-Lavilledieu, 15 minutes from Montignac-Lascaux and 20 minutes from Sarlat-la-Canéda. The house comprises a welcoming entrance leading to a fitted and equipped kitchen, a convivial dining room, a spacious bright living room of more than 39 m² flooded with light, a large bedroom, a vast hallway with storage cupboards, a bathroom with toilet as well as independent toilet facilities. A garage of more than 18 m² completes the whole. Entirely tiled, insulated and already equipped with necessary amenities, it offers genuine potential for conversion into a ground-floor master suite, thus allowing the house to be easily adapted to the evolution of your needs. The technical specifications reflect the quality of work carried out during the renovation and extension, both entrusted to qualified craftsmen, ensuring…