Bien #21883

Au centre de Coutras, à 2 pas de la gare , maison en excellent état élevée sur 2 niveaux avec grand garage de 80m² sur l'arrière. Cette maison permet différents types d'investissements: résidence principale pouvant acceuillir 1 ou 2 familles, ou bien projet locatif avec possibilité de 3 logements (2 sont déjà présents) Une terrasse à l'étage donnant un esprit méditérannéen, beaucoup de lumière, des salles d'eau impeccables... Vous serez surpris! Projet familial ou investissement locatif avec 2 logements physiquement présents et 1 à développer dans le garage sur l'arrière grâce à son accès indépendant. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291930.pdf

In the center of Coutras, a stone's throw from the train station, a house in excellent condition spread over 2 levels with a large 80m² garage at the rear. This house allows for different types of investments: primary residence that can accommodate 1 or 2 families, or a rental project with the possibility of 3 units (2 are already present) A terrace on the upper floor giving a Mediterranean feel, plenty of light, impeccable bathrooms... You will be surprised! Family project or rental investment with 2 units physically present and 1 to develop in the garage at the rear thanks to its independent access. (6.50% fees including tax to be borne by the buyer.) - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291930.pdf