Bien #34762

À quelques minutes de L'Aigle, laissez vous séduire par cette maison offrant un cadre de vie où confort, lumière et sérénité se rencontrent. Dès les premiers instants, les espaces de vie baignés de lumière, sublimés par une agréable exposition Ouest, invitent à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le poêle à bois et à granulés connecté apporte une touche de confort moderne tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Située à proximité immédiate des commerces, de l'école primaire et des services de Crulai, elle bénéficie également de tous les atouts de L'Aigle, avec ses établissements scolaires, ses commerces et sa gare SNCF reliant Paris Montparnasse en environ 1 h 20. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de chaque instant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin MORGAT, Tél. : 0613391559, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 905286126 - https://bareme.safti.fr/

A few minutes from L'Aigle, let yourself be seduced by this house offering a living environment where comfort, light and serenity meet. From the very first moments, the living spaces bathed in light, enhanced by a pleasant West-facing exposure, invite you to share warm moments with family or friends. The connected wood and pellet stove brings a touch of modern comfort while controlling energy expenses. Located in the immediate vicinity of shops, the primary school and services of Crulai, it also benefits from all the assets of L'Aigle, with its schools, shops and its SNCF train station connecting Paris Montparnasse in approximately 1 hour 20 minutes. A house where all that remains is to unpack your bags and fully enjoy every moment. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Sale price: 213,000 € Fees charged to seller Contact your SAFTI advisor: Kevin MORGAT, Tel.: 0613391559, Email: [email protected] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of BERNAY under number 905286126 - https://bareme.safti.fr/