Bien #33470

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme, à seulement 600 mètres de la plage et 300 mètres des commerces, cette magnifique villa contemporaine à ossature bois, construite en 2011, offre un cadre de vie privilégié où confort, luminosité et performance énergétique se conjuguent harmonieusement. Implantée sur un terrain paysager de 777 m2, elle bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un agréable jardin prolongé par une vaste terrasse, idéale pour recevoir famille et amis. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur fonctionnalité. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, ouverte sur le séjour, s'intègre parfaitement à cet espace de réception. La villa propose quatre belles chambres, un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante, ainsi que des espaces de rangement optimisés pour un confort de vie quotidien. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, cave, espace de stockage ou salle de loisirs. Une maison économe et confortable en toute saison Conçue avec une attention particulière portée aux performances énergétiques, cette propriété est équipée de prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation…

In a particularly sought-after residential environment, peaceful and quiet, just 600 metres from the beach and 300 metres from shops, this magnificent contemporary timber-framed villa, built in 2011, offers a privileged living environment where comfort, brightness and energy performance combine harmoniously. Set on a landscaped plot of 777 m2, it benefits from a south-facing exposure, offering beautiful light throughout the day and a pleasant garden extended by a vast terrace, ideal for entertaining family and friends. From the entrance, the spaces seduce with their generosity and functionality. The living area, widely open to the outside thanks to large bay windows, creates a warm and welcoming atmosphere. The kitchen, open to the living room, integrates perfectly into this reception space. The villa offers four beautiful bedrooms, an office perfectly suited for remote work or self-employment, as well as optimised storage spaces for everyday comfort. The full basement is a real asset. It allows for several vehicles and offers many possibilities for development: workshop, cellar, storage space or leisure room. An economical and comfortable home in every season Designed with particular attention paid to energy performance, this property is equipped with quality features: air/air heat pump heating with reversible air conditioning; wood-burning stove, providing gentle warmth and a warm atmosphere; thermodynamic water heater; double-flow mechanical ventilation with heat…