Bien #12256

À quelques minutes à pied du centre de Cuisery et de ses commerces, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1966, implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 500 m² dans un environnement calme et résidentiel. D'une superficie d'environ 80 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 30 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains. Un garage attenant, une chaufferie ainsi qu'un cabanon de jardin complètent ce bien. À l'extérieur, vous apprécierez le vaste terrain plat, soigneusement entretenu, offrant un agréable cadre de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour, d'électricité et d'amélioration énergétique, laissant ainsi la possibilité à ses futurs propriétaires de la rénover selon leurs envies et leurs besoins. Les atouts : * Maison de plain-pied * Terrain arboré de plus de 1 500 m² * Environnement calme * Centre-ville et commerces accessibles à pied * Garage et dépendances * Beau potentiel d'aménagement * Maison saine et entretenue Chauffage : chaudière fioul Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable, d'un grand terrain et d'un bien à personnaliser. Contactez moi pour une visite : Elodie MICHAUD Conseillère Immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont…

A few minutes' walk from the centre of Cuisery and its shops, discover this single-storey house built in 1966, set on a beautiful wooded plot of over 1,500 m² in a calm and residential environment. With an area of approximately 80 m², it comprises a bright living space of 30 m², an independent kitchen, two bedrooms and a bathroom. An adjoining garage, a boiler room as well as a garden shed complete this property. Outside, you will appreciate the vast flat land, carefully maintained, offering a pleasant living environment and numerous development possibilities. The house requires modernisation work, electrical updates and energy improvements, thus leaving the opportunity for its future owners to renovate it according to their wishes and needs. The assets: * Single-storey house * Wooded plot of over 1,500 m² * Calm environment * Town centre and shops accessible on foot * Garage and outbuildings * Good development potential * Sound and well-maintained house Heating: oil boiler A fine opportunity for buyers seeking a pleasant living environment, a large plot and a property to personalise. Contact me for a viewing: Elodie MICHAUD Real Estate Advisor Capifrance Fees are the seller's responsibility. Property with excessive energy consumption: class F Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. CAPIFRANCE Real Estate Network - Your commercial agent (RSAC No. 944 210 038 - Registry of MACON) Elodie…