Bien #21603

iad France - Mickaël Landez vous propose: Charmante maison de village d'environ 80 m² habitable située au coeur du village de Salles Curan. En entrant dans la maison par la porte principale, vous serez accueilli par une cuisine d'environ 15 m² ainsi que d'un accès à la cave voutée. L'accès au premier étage se fait par un escalier intérieur ou par une porte depuis la rue ! Cet espace est constitué d'un salon d'environ 18m², d'une chambre  d'environ 16 m² et d'une salle d'eau avec wc. Au dernier étage, une chambre d'environ 15.5 m² avec balcon et un autre espace d'environ 5m² pouvant accueillir un bureau ou un lit, enfin un grenier. Une rénovation de la maison est à prévoir. A noter, le toit a été rénové. Localisation et attraction : A moins de 5km des plages surveillées, des restaurants, des activités nautiques du Lac de Pareloup. A 2 minutes du nouveau espace aquatique. Dans le village de Salles-Curan : toutes les commodités, marchés, fête de village, animations, associations culturelles et sportives.. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Landez mandataire indépendant en immobilier (sans…

iad France - Mickaël Landez offers you: Charming village house of approximately 80 m² of living space located in the heart of the village of Salles Curan. Upon entering the house through the main door, you will be welcomed by a kitchen of approximately 15 m² as well as access to the vaulted cellar. Access to the first floor is via an interior staircase or through a door from the street! This space consists of a living room of approximately 18m², a bedroom of approximately 16 m² and a bathroom with toilet. On the top floor, a bedroom of approximately 15.5 m² with balcony and another space of approximately 5m² that can accommodate an office or a bed, and finally an attic. Renovation of the house is to be planned. Note that the roof has been renovated. Location and attractions: Less than 5km from supervised beaches, restaurants, water activities at Lake Pareloup. 2 minutes from the new aquatic facility. In the village of Salles-Curan: all amenities, markets, village festivals, events, cultural and sports associations.. Do not hesitate to contact me for more information and to arrange a visit. Agency fees to be borne by the seller. Property not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. This real estate listing has been drafted under the editorial responsibility of Mr Mickaël Landez independent real estate agent (without…