Bien #8236

À découvrir au coeur d'Eckwersheim, à moins de 20 minutes de Strasbourg et à seulement 5 minutes de la gare de Vendenheim : un ensemble immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement.Implanté sur une parcelle d'environ 750 m² organisée autour d'une vaste cour intérieure, cet ancien corps de ferme développe environ 136 m² habitables et séduira les amateurs de volumes, de dépendances et de projets sur mesure.Cette bâtisse pourra être repensée selon vos envies : résidence familiale, projet bi-famille, investissement locatif ou encore activité professionnelle.Le bien bénéficie d'une configuration permettant d'envisager différents espaces de vie distincts avec plusieurs entrées pouvant être rendues indépendantes.À l'étage, des combles déjà accessibles offrent plus de 40 m² habitables potentiels, laissant entrevoir de belles perspectives d'agrandissement.À l'arrière de la propriété, une vaste grange / hangar d'environ 170 m² complète l'ensemble. Un espace jardin situé à l'arrière vient également compléter cet ensemble et offre un extérieur supplémentaire.La propriété bénéficie également de plusieurs garages.Un bien rare pour les acquéreurs en quête d'un lieu authentique à transformer et à valoriser.Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller…

Discover, in the heart of Eckwersheim, less than 20 minutes from Strasbourg and just 5 minutes from Vendenheim train station: a characterful property complex offering numerous possibilities for use and conversion. Set on a plot of approximately 750 m² organised around a vast inner courtyard, this former farmhouse develops approximately 136 m² of living space and will appeal to lovers of volume, outbuildings and bespoke projects. This building can be rethought according to your wishes: family residence, dual-family project, rental investment or professional activity. The property benefits from a configuration that allows for different distinct living spaces to be envisaged, with several entrances that can be made independent. Upstairs, already accessible loft space offers more than 40 m² of potential living area, hinting at fine extension prospects. At the rear of the property, a vast barn/warehouse of approximately 170 m² completes the whole. A garden area at the rear also completes the ensemble and provides additional outdoor space. The property also benefits from several garages. A rare property for buyers seeking an authentic place to transform and add value to. Virtual tour available on request. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Sale price: €280,000 Fees payable by the seller Contact your SAFTI adviser: Jonathan MUCKENSTURM - Sole Trader - Commercial agent registered with the RSAC of…